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小亿看房113期:星河2049公园 学校 商业一应俱全

  • 直播开始
  • 12:49

    04-10

    小白
    【星河2049】我来了!汉口出发,坐411路转508路公交,终点站下车。沿路堵车,预计1个半小时车程。



  • 14:32

    04-10

    小白
    【星河2049】我来了!跟着地图走,景秀街左拐就,远远的已经可以看到楼盘了。





    售楼部逼格还不错,意向客户断断续续的挺多。


  • 14:41

    04-10

    小白

    【星河2049】已拿预售证,预计2019年4月12日首开,推1、4号楼,建面约88-171平精装房源,共212套,预计均价18000元/平,含3000元/平精装,目前样板间已开放。


    1号楼南边是住宅小区、西边一路之隔是后湖公园;4号楼东边是小区幼儿园,南边是住宅小区,北边是小区的中央园林景观;11号楼南边是小区园林和1号楼,西边一路之隔是后湖公园,北边是项目后期的住宅地块。总的来看1、11号楼西边视野较好,4号楼北边视野较好。


    【区位】项目北边是原本规划的居住和教育用地,现根据国家建设需要现规划变更为监察委工作区,被调整的中小学教育用地按教育布点规划原则将就近调整;西边是在建的后湖公园,是区域内最大的城市公园,目前已经初步成型;南边和东边都是住宅小区,发展比较成熟。


    【交通】临近主干道 附近多条地铁线路。项目周边主干道较多,包括南边的后湖大道、北边的三环线及西边的建设大道等,距离都在1公里以内,从项目出发走温馨路或者安居路南边都可通往后湖大道,后期温馨路全线通车后北边可以连接三环线;幸福街往西可以连接建设大道上三金潭立交或者南向前往二七滨江区都非常方便。

    地铁方面,目前后湖板块已开通了好几条地铁,项目周边最近的是地铁3号线和21号线(阳逻线),其中距离21号线(阳逻线)百步亭花园站约900米,与3号线后湖大道站直线距离约1.5公里,骑个共享单车换乘地铁还是比较方便的。21号线(阳逻线)可与3号线换乘,3号线可与1、2、4、6、7、8号线进行换乘。此外项目附近还有规划的21号线二期及14号线,其中21号线二期由一期工程的后湖大道站向西延伸至中一路站,未来可换乘8、12号线,线路长3.2km,设站2座,是武汉市地铁四轮规划中包含的项目。

  • 14:53

    04-10

    小白
    【商业】项目所处位置周边都是发展成熟的小区,商业配套也比较完善,虽然是底商为主,但是基本生活配套是完全可以得到满足的。



    此外这几年后湖开了不少的商业体,而这些商业体距离项目还都比较近,距离汉口城市广场约1公里,距离新生活摩尔城约800米,基本上步行可达或者骑单车也非常方便。然后今年比较火爆的盒马鲜生也在这边开店了,万家汇店距离项目约1公里。


    【教育】项目自带1所幼儿园,然后项目南边距离不到200米处就是育才可立小学。武汉市育才小学大家应该比较熟悉,是江岸区这边比较知名的公立小学,分校也已经是遍地开花了。除此之外项目周边还有岱山小学、育才实验小学及汉铁高中等学校。

    【医疗】江岸区目前唯一的三甲医院武汉市中心医院与项目直线距离约6公里多,开车过去大约20多分钟,此外开车到协和医院及同济医院约半个小时左右可达;另外区域内还有岱山医院和汉口医院,汉口医院目前是二甲医院。


    【其他】项目周边除了后湖花园之外,距离百步亭游园也比较近,开车10多分钟可达,骑车15分钟左右也能到达。百步亭游园是我市面积最大的街头游园,该游园占地5万余平方米,相当于5个唐家墩小森林,游园内设置了健身步道、坐凳、休息廊架和小型集散场地。
  • 15:30

    04-10

    小白
    【星河2049】本期房源公摊约20%-23%,公摊比较小。目前样板间只有99平和140平的。
    【B1户型约99平】 该户型位于2、4、5、6、9号楼的中间位置,全朝南三房设计,主卧南向阳台,次卧带有飘窗,整体户型光线还不错,不过该户型厨房紧挨着主卧,对墙壁隔音效果要求较高。


    客厅
    书房
    厨房
    卧室

    卫生间

  • 17:01

    04-10

    小白
    【E1户型约136-142平】该户型位于1-10号楼的边户,双阳台,完全南北通透的三房。

    客厅
    餐厅
    厨房配自动洗碗机和净水器

    卧室

    书房
    卫生间
  • 17:13

    04-10

    小白
    【D1户型约117-122平】该户型位于1、2、4、5、6、7、9号楼的边户,其中1、4号楼的东边户,是南北通透的三房设计,南北双阳台,卧室都有飘窗设计,主卧做了套间。


    【A户型约88平】该户型位于1、7号楼的中间位置,非常方正的全朝南两房设计,户型设计比较紧凑,没有浪费面积;另外两个卧室都朝南且阳台带有南向大阳台,主卧带有飘窗,整个户型采光效果较好。

  • 17:27

    04-10

    小白
    【星河2049】装修可以贷款,具体每家银行规则不同,如图:




    今天的直播就到这吧,更多详情请添加小亿微信号:NPC19990402

    奶茶要找地方解决温饱问题了,下次直播再见!

  • 直播结束

小亿看房

360°深入楼盘前线,以客户之心描绘楼盘百态。

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直播介绍

在平时咨询的购房者中,很大一部分上来就会问,奶茶给我推荐一个位置好点的,价格不高的楼盘,提到这种需求,结合当下的形势,相信大多数人都会想到白沙洲、汉阳四新。确实这两大片区都是官方定义的购房热门板块,但是如果时光倒回一点点,还有一个片区也曾经是非常热门的区域,但由于这两年区域内新房供应非常少,因而存在感弱了不少,这个板块就是江岸区的后湖。

以武汉大道为界,后湖被划分为东后湖和西后湖。西后湖发展起步较晚,但这两年西后湖还是在房产市场上有不少声音,去年也出过首地云梦台这种一房难抢、套路满满的神盘,反而是发展更加成熟的东后湖在新房市场上比较沉寂。

近两年整个东后湖的新房供应都是处于一个紧张的状态,但2019年东后湖有新盘崛起了,近几日还拿了预售证,今天奶茶要带大家看的就是武汉地产集团开发的纯新项目星河2049。

【星河2049】已拿预售证,预计2019年4月首开,推1、4号楼,建面约88-170平精装房源,共212套,预计均价18000元/平,含2500元/平精装,目前样板间已开放,敬请关注!

【小亿看房113期】小编将带大家一起实探【星河2049】了解项目最新动态、户型、价格。据说看我直播的都买到房了,4月10日(周三)下午2点半,咱们不见不散!了解更多项目信息,了请加小亿微信号:NPC19990402

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最新评论

暂无评论

  • 曹操大人呀 09:02
    武汉着社会竞争的日益激烈,家担。
    • 东方不败大魔王
      说的太好了,赞!说的点赞!