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小亿看盘130期:金地城与城·棠境 光谷副中心 首推万元毛坯

  • 直播进行中
  • 15:51

    12-18

    小亿

    第一次来葛店看房的小编,彻底的把葛店转了一圈,除了南区的电商园没有去看,基本上北区的都是住宅,楼盘是一个挨一个,大型的住宅区,早入购葛店的朋友还是赚到了,现在各个大的开发商都在建房了,葛店区域非常适合在光谷就业的朋友,首付门槛比较低,还贷压力也小,又离光谷很近,后期地铁11号线延长线通车以后,更是方便,自驾直接走高新大道也是非常快!这次看的金地中梁棠境很满意,跃层赠送面积多,单价低,还是毛坯房!感兴趣的购房者们可以加小亿微信具体咨询哦:NPC19990402

  • 15:45

    12-18

    小亿

    回程的时候,直接走的是高新大道,真的是来的时候导航导错了,走了高速,感觉被坑了,还白花了10元的过路费,没想到回来走的高新大道这么快,从葛店出来过了桥,就是高新大道区域了,超近的路!!!

    建议大家后期来葛店,可以直接坐11号线到左岭下,然后搭乘公汽大概15分钟左右就可以到葛店,或者坐高铁到葛店南站下车也很近,自驾就从光谷三环过来,走高新大道,一直走就是葛店区域,很近的哦~开车从葛店到光谷东差不多15分钟左右的路程,如果到光谷差不多半个小时的路程,超近!!!

    这边过了桥,就是左岭了,光谷东了

    看到11号线已经在动工延伸了,置业也说了2020年年底,就会通地铁到葛店南站,11号线,很快的哦~这个比交房时间还要早通车~交房也都到2021年了

    现在的11号线终点站是到左岭站。这边的地铁出口看到了,后面的这边左岭基本上都是还建房

    回来的路上,高新大道的楼盘还是比较多的,基本上卖的价格都是在1.8万左右,隔了一点路的距离,差了快两倍的房价!

    进到高新大道很多建筑标志,果然这边都是产业区域,人才聚集地,所以购房置业人群也是超多!买葛店也是很近的!

  • 15:32

    12-18

    小亿

    接下来我们去逛逛商圈,葛店最大的商圈就是奥特莱斯了,我们知道盘龙城有个百联奥特莱斯,是武汉最大的奥莱,也是人气最高的奥莱,然后就是汉南的奥莱,还有一个江夏的奥莱,小编第一次来逛葛店的奥莱,真的做的风格很像美国的那种奥莱风格,人比较少,不过东西还是很足的,很多产品打折也是很划算的,毕竟奥特莱斯的产品都是国际范,知名的品牌,看到也有不少的武汉的车来逛街的,大家可以节假日的开车来,直接从武昌过来走高新大道就可以到达,开车还是很快的,基本上半个小时就可以到了!

    而棠境离奥莱只有3分钟的车程,真的很快,最近的那个金地·城与城|艺境,紧邻奥特莱斯的旁边,步行只需要2分钟就可以到达!这个是推洋房的,真的是超近,后期加推洋房的价格也会高点~

  • 15:21

    12-18

    小亿

    看完了样板间,内心久久不能平静,真的很想入手一套跃层的户型~接下来我们来看看周边的环境!

    这边有两辆公交车可以直接到达门口哦,很方便的!503路和505路!新华中学站!

    这边的基本上都是居民区了,也都入住了

    售完的楼盘

    湖滨大道一出来,往前走,就是高新大道了,高新大道可以直接通到光谷,而且高铁站也是这条路,还是比较近的!

  • 15:06

    12-18

    小亿

    刚刚没有放户型的模型,现在给大家看看户型的模型,这个是主打的91的跃层户型,可以看到上下两层的~

    这个是90平米的,在7号楼的中间户

    这个是110平的户型,在楼栋的边户

  • 14:47

    12-18

    小亿

    看完样板间,我们就回来了,再看沙盘,楼间距都很宽阔,视野完全不怕遮挡,而且在高点,基本上都是可以看到紫菱湖的,风景真是好啊!

    看了一下示范区,大概就是介绍金地的品牌以及金地的物业,还有中梁集团的信息,光谷东,葛店发展迅速的经历~

    金地是个品牌的开发商,购房者都可以放心的购房

    不止金地,还有中梁一起打造的棠境,强强两手啊!

    金地的物业确实很不错,2.5的物业费,高服务的标准,住的也舒心!

    这个区域图是介绍了区域,光谷新中新现在是越来越火,延伸到葛店了,毕竟光谷东离葛店的距离相当于汉口后湖跟盘龙城隔了一座桥的距离,比较适合刚需!

    光谷中心的产业居多,吸引了很多人才聚集,然而那边的房价更是高的离谱,差不多接近2万,给刚毕业的大学生带来了很大的压力,所以其实选择葛店这边也是个明智的选择,压力会低点,又离光谷东很近!

    葛店真的发展快的,以前的葛店价格还在2.3千每平米,自从光谷壮大起来以后,也带起来了葛店的区域,也逐渐的变成了万元每平米!潜力一直都有!

  • 14:28

    12-18

    小亿

    虽然是93的户型,有种别墅的视觉,楼上楼下,如果面积在大点就更好了,这样效果会感觉更好,小编太喜欢这个户型,当场还算了算价格,差不多一套在90万左右,不过小编是二套房,如果要买需要45万的首付,有点吃力,如果价格低点,估计冲动的小编就入手了,毕竟金地的品牌开发商,加上金地的物业,还有位置后期这边有地铁也不远,离光谷东又很近,主要是户型太喜欢了,这种跃层的户型市面上很少的,还有赠送的面积,各方便都让小编很动心!

    不愧是主打的户型,这个户型听置业说销售也很快的,没有多少楼层了!觉得心动的朋友赶紧认购吧!

    93的客餐厅不是很大,后期看自己装修设计了!

    上二楼来看看,二楼上来就是两个卧室,中间是一个卫生间,这边是主卧,主卧是带阳台的,阳台可以做洗晒用,超棒!

    二楼的另外一个是儿童房,装修的好可爱啊!

    中间是卫生间,卫生间也不小呢,还可以做干湿分离

    主卧的空间也是相当大的!

    二楼的空间,站在主卧的阳台上拍的

    样板间连接的二楼楼梯,这个楼梯设计的不好,比较占空间,后期如果买了房的业主可以让设计师来设计如何做跃层的楼梯会更省空间~

    看了主打的跃层93平米的户型,真的好喜欢,三房是主打刚需户型,一楼可以住老人,二楼两个房间可以居住,真的很满意这个户型,而且价格也很划算,不到百万就可以立足光谷东了!

  • 14:15

    12-18

    小亿

    接下来来看看主打户型,93平米的跃层,相当于两层哦~这个面积会有赠送,所以基本上面积差不多有110平左右,小编看了以后超喜欢这个户型,真的是想买一套了!

    楼上与楼下分开,很有复式楼的感觉,像个小别墅一样,买这个户型的客户也是居多的,毕竟光谷东的人群基本上年轻的比较多,像小编这种年轻人都很喜欢这种户型!三室两厅两卫的户型

    楼下是客厅餐厅厨房,一个卫生间带一个卧室,楼上是两个卧室带一个卫生间,格局分配的很好!这种户型比较适合年轻人居住!

    入户门,楼层高的还可以看到紫菱湖哦~不过样板间楼层比较低,在2楼,所以看不到远处~

    一楼就是公共区域,客餐厅,卫生间,带一个卧室~

    这个是楼下的一个房间,以后夫妻两吵架了,可以一个睡楼下,一个睡楼上,互不影响~

    阳台的面积不算大,但是有两个阳台哦,楼上楼下都有阳台,所以这个可以做景观阳台,楼上的阳台可以洗晒用,我个人还是很喜欢两个阳台的!

  • 12:10

    12-18

    小亿

    这边是客厅了,客厅跟次卧是相连的阳台,空间还是很大的,毕竟有110个平米

    这边是站在样板间里,1号楼里面看后面的工地的

    阳台还算可以,比较长点的

    这边是站在阳台看格局,正对面是厨房和餐厅,然后右边是入户门

    厨房的空间也算是比较大的了,还带了窗户,采光通风都比较好

  • 12:04

    12-18

    小亿

    我们先来看看边户,110平的户型,户型是南北通透的,比较方正,也算是大平层了,三房两厅两卫的户型,没有浪费的面积,比较实用。

    入户门这边是有空间的鞋柜,后期自己打,然后这边的就是厨房和餐厅了,也是分开的,空间也算比较大的

    这边是卧室和卫生间的空间了

    这边是次卧,次卧看起来也很大哦,跟客厅的阳台是相连的

    客厅的卫生间,做了干湿分离的

    这边是儿童房

    主卧了,主卧是带了衣帽间和卫生间的,后期交房是空的,根据自己的设计来设计衣帽间和卫生间哦

    主卧是带飘窗的

  • 11:58

    12-18

    小亿

    样板间是做在楼栋里面的,这样比较直观,不会弄虚作假的,后期交房基本上能也都是这样,很喜欢这样的实体样板间,比较真实。

    这边是入户大门了,看起来不错哦~

    走楼梯上去就是样板间了,两梯四户的设计

  • 11:47

    12-18

    小亿

    了解完具体的信息以后,我们就来参观一下园林以及样板间了,置业介绍,关于园林也是有讲究的哦,在棠境,草坪下设置渗透模块,避免草坪成为积水池;将雨水涵养于地面下,阳光照射时水汽蒸发,可降低小区地表温度,改善微气候;地下采用渗水模块,使雨水快速下渗,即使是下雨天也可以在小区肆意漫步。

    科学生态理念的应用让居家生活更加自在。虽然整个棠境的小区规模不是很大,但是园林做的特别好,忍不住多拍了几张刚入园的景致,大家可以看一下,另外因为后面的工地还没有建完,所以后面的园林只能期待下次观看了!

    进入园林差不多就是到单元楼了,环境很不错,买这里的业主都是及其有眼光的,多好的小区环境啊,买这里也住的舒心。

  • 11:32

    12-18

    小亿

    到了售楼部,置业就跟我们讲解了楼盘的信息,整个葛店区域分为南北区域,南区为电商区,北区为住宅区,差不多以葛店南站划分,北区就是电子产业园,例如唯品会,腾讯,等等电商行业区域,还是很大的,另外重点就是北区,主要是以住宅为主,所以刚刚进到葛店区域的时候,基本上是直接进到北区,也是我们看到的都是住宅,大片大片的住宅区域。地图可以看出离光谷新中心很近,无论是后期的地铁或者自驾都是比较快的,预计也就15分钟左右的路程就可以到达光谷新中心了。

    交通:葛店有自己的公交车站,基本上都会到达,公交车也不算多,如果自驾出行算是比较方便的。后期会规划11号线延长线葛店南站会直接到现在目前开通的高铁站这边,现在11号线已经通车到了左岭站,距离左岭站只有一站路的路程,后期地铁通了还是十分快的。预计2020年底就会通车。

    商业:最大的商业属于佛罗伦奥特莱斯了,另外就是小区自带的15万方商业体。

    教育:金地的旁边有个新华中小学,一体的学校,目前高中还是没有,有所重点的高中还在建设中。

    医疗:目前医疗暂时短缺,最近的医疗就是左岭那边的中医院武东院区了,开车大概10分钟左右。

    金地项目在葛店拿地还是很多的,置业讲,总共拿了4块地,就是规划图中的地块,今天我们主要看金地棠境,其中规划的在奥特莱斯的格林映象会推出毛坯洋房,价格会高点,售楼部也是才刚刚开放的,有兴趣的朋友可以去看看哦~另外的金地艺境预计明年会推出,还有一块063的地块,预计后面几年会推出,目前首推的就是棠境这边了,高层毛坯房。

    这边是整个沙盘图,靠路边的这条路就是湖滨大道,也算是葛店的一条主干道,整个棠境的地块属于长方形建设,总共8栋楼。

    1#、5#、6#为33层、2#为34层、3#为28层、7#为26层、8#为27层、9#为32层。

    车位配比是1:1.04 ,1020个车位,物业费是2.5元每平米,公摊在25%左右。小区为金地的物业。

    整个楼盘是金地与中梁联合打造开发的,所以又名叫金地中梁棠境。

    首推是1号楼和7号楼,目前已经开盘了,可直接认购,7号楼的110平暂时未开放认购,目前可认购的是1号楼的91平跃层,110平,预计7号楼的是90平米平层。价格在9500-10000平米毛坯房源。

    主推1号楼的91平跃层哦~

    91平米部分户型高达约21.6㎡的优化面积(数据仅供参考,以实际交付为准)。在实现超高性价比的同时,也充分展示了复式高可拓的特点及优势,客厅挑空部分可自主创意设计,增加了使用空间,也满足了客户在不同生命周期对房屋功能的不同打造,是成为光谷精英们的置业首选!

    小编表示,个人很喜欢跃层的房子,这样空间很大,而且还有额外的赠送面积,相当于91平米购买空间差不多有110平这么大了,因为小编的第一个家也是跃层的,对于跃层有点爱好!

    这个是平层图,两梯四户的房源,两边平层是110平,中间两户是91平的跃层。

    预计交房时间为2021年9月30日之前。

    公开的销售表,可直接认购,房源信息以及价格。

  • 10:26

    12-18

    小亿

    售楼部就在十字路口,过来直接看到售楼部了,售楼部做的超漂亮,很有中式风的感觉,一看售楼部的设计开发商就用了心的。做的太别致了!忍不住,对着售楼部外面都拍了好多张照片。不像是售楼部,更像是景点一样!

    像网红打卡地一样,做的好有意境,这里拍照也是超美的!

  • 10:15

    12-18

    小亿

    楼盘就在十字路口,售楼部也很好找,这边环顾了一下四周,属于滨湖路,楼盘的东面还是很多的空地,估计后期也会盖满房子了,南面是小区已经建设完了,看着像是交房了。

    这边的十字路口直走就是葛店南站了,不是很远

    东边还有很多空地,想象以后这里肯定很多的房子了

  • 09:51

    12-18

    小亿

    葛店的楼盘真的是扎堆啊,万科的开发商都有,不过听说之前万科五彩城还是很有名的,以前卖的很便宜,现在也卖完了,还看到附近其他的楼盘,基本上都已经卖完也有不少的楼盘已经交房了,看到其他在建的楼盘,新的楼盘也是有很多,从这边一直走,在左转就是葛店南站了,其实也就2,3公里的路程,也是比较近的。葛店的这一大片都是做的住宅区。

  • 09:38

    12-18

    小亿

    过了这个紫菱湖,就快要到达目的地了,一进入这边的区域,就看到楼盘扎堆了,跟前面的过来的路完全不是一个等级,葛店真的是新型的区域,众多个开发商都来扎堆建盘,有种来白沙洲看房的感受,楼盘太多了,眼有点花。

  • 09:29

    12-18

    小亿

    刚刚过了收费站,下了高速,就看到入户处一堆的举牌看房的人,想想葛店的开发商有多少啊,多少拉客看房的,有点吓人...下了高速导航大概行使了6公里左右,基本上就进到葛店的主城区了。沿路看着还是有点破的,不过毕竟葛店还在发展中吗!后期应该会越来越好的~

  • 09:17

    12-18

    小亿

    今天和小编一起走访葛店,看看葛店的盘咯,这个热门的区域看看是有什么爆发力,可以号称为光谷的副中心,吸引众多人才扎根。小编还是第一次去葛店,自驾跟着导航走的,从汉口出发自驾搜了导航大概1个多小时就可以到达,路程大概有50公里左右,直接走三环,然后路过光谷,上了高速,到达葛店,导航是这样指引的...走了高速,花费10元过路费。ETC可以直接通过,没有ETC要排队过,感觉还是安装ETC自驾出行比较方便,这边的高速出入口车辆还是很多的,也是排起了队过行的。另外如果到葛店这边,其实也可以坐地铁11号线到左岭,然后在搭乘公汽到达葛店,或者直接武汉火车站坐高铁,15分钟的高铁路程直接可以到达葛店,也是十分方便的。


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小亿看房

360°深入楼盘前线,以客户之心描绘楼盘百态。

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直播介绍

位于武汉光谷东的葛店开发区已经成为房地产开发的热土,葛店开发区属于湖北鄂州市的管辖区域,由于其地理位置毗邻武汉光谷东,所以近些年深受武汉城市建设的带动作用。地铁、工业、学校目前都已经在葛店开发区落地发芽,如今万科、融创、中建、金地等知名的开发商都已进攻葛店。光谷未来新中心——葛店新城CBD引领光谷全新时代。这里拥有千亿级国家产业基地、600多家研发机构在此汇集,千亿大道开拓光谷新格局,高起点成就光谷副中心。

2019年,金地武汉以四盘精工作品匠造约80万方人居大城,呈现经典褐石风格、温馨格林风格,并联袂中梁地产打造王府式中式臻品等,引领光谷东融入江城,开启金地金质生活圈。此次问世的金地城与城·棠境,便是80万方人居大城的首发亮相。

金地城与城·棠境目前已开盘,可直接认购,主推1、3号楼建面约90平、93平跃层复式,110平,毛坯房价格10000元左右每平米。敬请关注!

12月18日,小亿带您去亲临现场,看看光谷副中心,葛店中心的新盘。更多详情请关注小亿微信:NPC19990402

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最新评论

暂无评论

  • 曹操大人呀 09:02
    武汉着社会竞争的日益激烈,家担。
    • 东方不败大魔王
      说的太好了,赞!说的点赞!