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小亿看房136期:欧亚达云台维权愈演愈烈?几招教你买好房

  • 直播进行中
  • 09:25

    06-17

    小亿

    维权事件的频频发生,让很多购房者望而却步,买房是很多人一生的大事,一定要慎之又慎,特别是新手买房前要做好功课,下面小亿教大家一定要注意以下问题:

    1、考察开发商的实力,网上可以搜索各开发商和楼盘口碑OR维权帖子,避免买到黑心开发商的房子;

    2、了解楼盘基本信息,比如:小区规划,容积率,绿化率,户型,五证等,如果是精装修房,还有合同中约定的精装修标准等;

    房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中,应该容积率小,绿化率高,使用率适中:容积率不高于3.0,绿化率要大于30%,房子使用率应该在70%-84%之间。

    还有一个入住后伴随你最久的物业,物业服务也很关键!

    3、确定贷款方式,商业贷款/公积金贷款/组合贷款,各有特点,依照自身情况而定;

    4、注意收房验房细节,重点对房屋质量和小区配套进行查看,看是否符合合同约定?如果不放心,可以找专业的验房师,边验边记录整改清单;

    注意:在验房前,如果被要求缴纳相关费用或者先签署房屋交接书再验房,一定要拒绝,一旦签了,房屋没问题还好,一旦有问题就没开发商责任了,切记!

  • 09:24

    06-17

    小亿


    图片来源于网络

  • 09:24

    06-17

    小亿


    图片来源于网络

  • 09:23

    06-17

    小亿

    针对欧亚达云台业主的投诉,政府也是积极面对着手相关部门调查整改,相信不久业主们的问题会得到解决!

  • 09:23

    06-17

    小亿


    图片来源于网络

  • 09:22

    06-17

    小亿


    图片来源于网络

  • 09:20

    06-17

    小亿

    三、(1)一楼入户电梯少 以二期电梯情况为例,7栋到10栋,每一栋都是2个单元,共8个单元,可一楼入户电梯(观光电梯)只有2 个,现在变成了8户共用一个电梯,显而易见,如何体现出两梯四户和两梯三户的配置标准?这与合同及开发商宣传的严重相悖!

    (2)一楼入户电梯小 按照《武汉对高层住宅电梯尺寸标准》,欧亚达云台的电梯,放不下1800*450的削角担架,连最基本的救护担架都放不进去。

  • 09:20

    06-17

    小亿


    图片来源于网络

  • 09:19

    06-17

    小亿


    欧亚达云台沙盘图(图片来源于网络)

  • 09:17

    06-17

    小亿

    二、绿化问题 一期与二期中间,除马路外,规划图上,全本是绿化带 ,如今全部变成大理石。

  • 09:15

    06-17

    小亿


    图片来源于网络

  • 09:13

    06-17

    小亿

    小亿整理了一下网上的相关信息,欧亚达云台业主维权主要是因为三个方面:

    一、恶意占用业主公摊:一楼入户大厅,占用业主公摊,而改成商铺。业主对此质疑,而开发商直接拒绝公示公摊计算方法,并直言自己没有公示公摊明细的义务(开发商曾给了一张虚假公摊文本糊弄业主,没有任何公章)。另外,购房合同里面,也并没有公摊部位和明细。

  • 17:09

    06-16

    小亿

    前期亿房网的官方抖音“楼视武汉-亿房”收到了网友爆料,称东西湖欧亚达家具集团首次进军住宅地产的首个项目,闹的沸沸扬扬的"欧亚达云台维权"有愈演愈烈的趋势,相关维权的信息还真不少。

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直播介绍

前期亿房网的官方抖音“楼视武汉-亿房”收到了网友爆料,称东西湖欧亚达家具集团首次进军住宅地产的首个项目,闹的沸沸扬扬的"欧亚达云台维权"有愈演愈烈的趋势,相关维权的信息还真不少。

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最新评论

暂无评论

  • 曹操大人呀 09:02
    武汉着社会竞争的日益激烈,家担。
    • 东方不败大魔王
      说的太好了,赞!说的点赞!