土拍直播:东西湖慈惠街地块流拍 武汉云水居置业底价拿江夏地

  • 直播开始
  • 08:41

    09-11

    小亿

    距离首宗地块开拍时间还有1小时,目前编号P(2018)077号东西湖地块无报价记录,仅P(2018)078号江夏地块有一家报价,目前最高报价记录为21690万元。

    地块信息:P(2018)077号

    指导楼面价:4220.72元/平米

    值得注意的是,该挂牌地块“竞配建”中包含“竞配建公共租赁住房”和“竞无偿移交商业建筑面积”两个程序。其中,公共租赁住房建成后其用地及产权须无偿移交给东西湖区人民政府用于政府保障性安居工程;商业用房建成后其用地及产权须无偿移交给东西湖区人民政府。

    地块位于东西湖吴家山板块,周边配套齐全:

    交通方面:区域内有地铁1号线,项目距离五环大道2.3公里左右;1公里步行范围内分布10个公交站点。

    教育方面:2018年将新建2所九年一贯制学校,增加3300个学位;新开4所公办,新增900个学位。

    医疗方面:周边配套有区妇幼保健院\协和技术合作医院等。

    商业方面:区域内有东西湖中心广场、海林广场、西湖广场、东顺擎天以及怡华逸天地五个城市商业综合体。同时,万达广场预计于2019年正式营业。

    地块所在区域为东西湖吴家山板块,近年来受政策引导发展逐渐提速。政府致力于打造临空经济的商贸引擎、西部新城的活力中心、环境优雅宜居的城市新中心。目前区域内楼市产品类型较为单一,多以高层为主。供应户型多以110-120的大三房以及140的大四房产品为主力,主流产品面向首置和首改客群。

    地块区域内的文一云水湾,项目总规划户数是992户,主打高层以及小高层。项目于今年6月30日开盘推出1.2号楼,目前剩115平米复式、116平米平层非毛坯房源在售,整体均价13300元/平米,另带2500元/平米装修。

    其次是佳柏现代城,项目业态包括住宅与公寓,目前在售的是1号楼建筑面积约35-71平米公寓房源,均价11000元/平米,层高3.3米。

  • 09:13

    09-11

    小亿

    插播一则消息:

    明日将现场揭牌的东西湖商服地块时间已延期。该地块挂牌时间调整为:2018年9月30日9时至2018年10月17日9时30分。

  • 09:33

    09-11

    小亿

    时间9点32分:

    编号P(2018)077号地块目前因无一家房企报名,地块未成交。

  • 09:55

    09-11

    小亿

    目前距离编号P(2018)078号地块揭牌还有15分钟,该地块仍只有一家房企报名。


    地块信息:P(2018)078号地块位于江夏区纸坊街城关村,出让面积约为25385.83平方米,容积率住宅1.0-2.2,地块用途为住宅。

    出让方式:网上挂牌;

    出让指导价:竞买保证金为21690万元

     经江夏区人民政府批准:

    (1)该项目为江夏区纸坊街拆迁还建安置项目,地块成交后,地块竞得人须就项目建设方案、建设进度及建设要求等相关事宜书面征求江夏区纸坊街道办事处意见;

    (2)地块成交后,由江夏区纸坊街道办事处回购除竞得人举牌承诺的无偿移交还建房外其余全部可售房屋,回购价格为市场价8371元/平方米,地块竞得人同时须向江夏区纸坊街道办事处无偿移交项目地下车库及举牌承诺无偿移交的还建房,具体回购和无偿移交事宜由江夏区城乡建设局负责监督实施;

    (3)地块竞得人不得将无偿移交还建房的投资纳入项目商品房屋核价成本。

    P(2018)078号地块位于江夏纸坊新城,周边分布有江夏教育局、人民法院、江夏一中、江夏齐心小学等,各方面配套均较为完善。地块周边在售和待售的项目有旭辉江夏府、九全嘉国际广场、北华壹号、江南花山郡新华联青年城百步亭江南郡等项目,已经建成入住的有齐心今城、东城明珠、高鑫名居等区,除此之外,地块紧邻武咸城际铁路纸坊东站,区域的居住氛围已相当浓厚。值得注意的是,该地块与9月4日阳光100中标的P(2018)076号齐心村地块相隔不远。

  • 10:18

    09-11

    小亿

    时间10点12分:

    编号P(2018)078号地块已经成交,成交总价21690万元,成交楼面价3883.7元/平米,竞得单位:武汉云水居置业投资有限公司

    经天眼查获知,该房企有3家关联公司。


  • 10:39

    09-11

    小亿

    最新土拍结果公布:

  • 直播结束

直播介绍

9月11日-12日武汉土拍市场将揭牌7宗地块,其中2宗为网上地块,于今日开拍、5宗现场地块,于明天开拍。

7宗地块均分布于远城区,其中蔡甸1宗、东西湖2宗、汉南3宗、江夏1宗。

此次7宗地块共计出让面积33.17万方,起拍价12.24亿元。

关于此次土拍,有哪些疑问,可以扫小盟微信,帮你解答地块区域楼盘动态情况。


扫码加盟微信,帮你解答更多楼盘相关问题

用户互动

最新评论

暂无评论

  • 曹操大人呀 09:02
    武汉着社会竞争的日益激烈,家担。
    • 东方不败大魔王
      说的太好了,赞!说的点赞!
QQ好友 QQ空间