图文直播
10:14:33 经过20轮竞价,最后由武汉申智成置业有限公司以48950万元竞得。每亩单价486元,楼面地价2052元/平。
 
10:08:56 目前2家企业竞价次数达57轮。
 
10:46:02 经过77轮竞拍,由武汉申智成置业有限公司,以147130万元竞得,每亩单价529元,楼面地价2526元/平米。
 
P(2013)234号,位于青山区工人村2、3、4村,2家公司竞价,起始价27650万元。
 
12:24:35 经过69轮竞价,武汉申智成置业有限公司以43050万元购入,每亩单价698元,楼面地价2910元/平米。
 
P(2013)237号竞价中,起始价15,990万元,2家企业竞价中。
 
09:43:12 经过73轮竞价,最终由武汉庙山投资集团有限公司以23190万元竞得。每亩单价148元,楼面地价887元/平米。
 

 

武汉马年第一场土拍,出让11宗地块,总成交金额为29.6517亿元,其中现场挂牌的5宗地块总成交19.55亿元,位于武汉经济开发区P(2014)012号地块溢价率达142%。据了解,此次出让11宗分别来自汉阳、江岸、洪山、东湖高新、硚口,武汉经济开发区。 其中,住宅和商住用地6宗,分别位于汉阳四新、江岸区百步亭、沌口枫树四路;商服用地4宗,分别位于洪山区青菱乡长征村、硚口区长丰乡、东湖高新区武黄立交;工业用地1宗,位于化学工业区建设村,5宗现场拍卖,6宗网上挂牌。 

9:30,马年首次土拍开始,网拍和现场拍卖同时进行。

【网拍】P(2014)007号地块最终以7910万元的底价成交,楼面地价250元/平方米,由武汉光谷祥云投资有限公司竞得。

【网拍】P(2014)008号地块最终以2790万元的底价成交,楼面地价5833元/平方米,由武汉汇鑫汽车销售服务有限公司竞得。

【网拍】P(2014)009号地块经过2轮竞拍,最终以14908万元成交,楼面地价1108元/平方米,由湖北省鄂旅投置业有限公司竞得。

【现场】P(2014)002号地块最终以109100万元的底价成交,楼面地价2100元/平方米,每亩均价447万/亩,由中铁大桥局竞得。

【现场】P(2014)003号地块有6家企业正在激烈竞拍。21和24竞拍紧张,21叫价500万,24号紧跟叫价1000万。24号连续两次加500万,共举牌19次。最终以49700万元的价格成交,楼面地价3935元/平方米,每亩均价897万/亩,由珠海华发竞得。据悉,珠海华发与名流置业有直接的关系。

【网拍】位于武汉开发区的P(2014)010号地块经过21轮激烈竞拍,最终以19847万元成交,楼面地价1876元/平方米,由当代节能置业股份有限公司竞得。

【现场】P(2014)004号地块有2家企业参与竞拍,最终以24010万元的价格成交,楼面地价2565元/平方米,每亩均价684万/亩,由武汉汉古投资竞得。

【现场】P(2014)005号地块最终以2820万元的底价成交,楼面地价2080元/平方米,每亩均价270万/亩,由中德建设集团竞得。

【现场】P(2014)006号地块最终以9888万元的底价成交,楼面地价576元/平方米,每亩均价113万/亩,由航天时代竞得。

【网拍】位于武汉开发区的P(2014)011号地块正在激烈竞拍,起价14922万,目前已经过41轮竞价达到23322万。10:40,最高出价23922万。10:50,经过50轮竞价,最高出价25022万。11:15.经过59轮竞价,最高出价26922万。11:34,经过70轮竞价,最高出价29122万。经过84轮激烈竞拍,最终以34622万元成交,楼面地价3062元/平方米,武汉新睿途实业有限公司竞得。

【网拍】位于武汉开发区的P(2014)012号地块正在激烈竞拍,起价8622万,目前已经过41轮竞价达到12922万。10:40,最高出价13172万。10:50,经过51轮竞价,最高出价14722万。11:15.经过62轮竞价,最高出价15872万。11:34,经过74轮竞价,最高出价17022万。经过108轮竞价,最终以20922万成交,楼面地价3160元/平方米,有武汉新睿途实业有限公司竞得。

重点地块信息
地块资料
P(2014)002号地块 
土地位置:汉阳区四新大道与连通港交叉口西北角
净用地面积:173140平方米

规划用地性质:居住用地、商务用地、商业用地、娱乐康体用地
出让年限:住宅70年、商服40年、文体娱乐50年
容积率:≤3.22
建筑密度:无
挂牌出让起始价:109100
竞买保证金:40000万元
p(2014)002号地位于四新大道与连通港交叉口西北角,处在四新地区轴心位置,紧临被称为四新“香榭丽舍大街”的四新大道上。该地分为A、B两个地块,其中,A地块性质为居住用地、商业用地、文体娱乐用地,规划可建30.75万方居住建筑、19万方商务办公建筑、2.16万方商业建筑和0.51万方娱乐康体建筑,总建筑面积达52.42万方;B地块性质为居住用地、商务用地、商业用地,总建筑面积3.33万平方米。

P(2014)003号地块
土地位置:汉阳区四新南路与梅林东路交叉口东北角
净用地面积:36930平方米
规划用地性质:住宅
出让年限:住宅70年
容积率:≤3.42
建筑密度:待方案审定时确定
挂牌出让起始价:34300万元
竞买保证金:20000万元 

P(2014)003号地位于汉阳区四新南路与梅林东路交叉口东北角,与广电兰亭时代隔路相望,其地块性质为居住用地,最高可建12.63万方居住建筑,起价3.43亿元,起拍楼面地价2716元/平方米。周边楼盘有广电兰亭时代(在售均价7700元/平方米)、绿地中央广场(在售均价8500元/平方米)、和昌都汇华府(在售均价7500元/平方米)。

P(2014)011号地块
土地位置:武汉经济技术开发区203C2地块
总用地面积:45215.70平方米
规划用地性质:住宅、商服
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率:≤2.5
建筑密度:根据具体建筑方案确定
挂牌出让起始价:14922万元
竞买保证金:3000万元 

P(2014)011号地位于沌口老关村江中堤路与三环线交汇处附近,邻白沙洲大桥,到长江的直线距离约1公里,到在建地铁6号线国博站、江城大道站直线距离均约2公里。可建面积11.30万方,起价1.4922亿元,起拍楼面地价1321元/平方米。

P(2014)012号地块
土地位置:武汉经济技术开发区204C2地块
总用地面积:30092.39平方米
规划用地性质:商服
出让年限:商服40年
容积率:≤2.2
建筑密度:35%
挂牌出让起始价:8622万元
竞买保证金:1800万元 

P(2014)011号地和012号地位于沌口老关村江中堤路与三环线交汇处附近,邻白沙洲大桥,到长江的直线距离约1公里,到在建地铁6号线国博站、江城大道站直线距离均约2公里。可建面积6.62万方,起价8622万元,起拍楼面地价1302元/平方米。

拍卖地块信息汇总

地块编号

土地位置

总用地面积 (㎡)

净用地面积   (㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买/投标保证金

(万元)

起始价(万元)

原土地使用人

备注

容积率

建筑密度

P2014001

硚口区工农路与联工路交汇处

 

19683

住宅、商服

3.8

35%

住宅70    商服40

招标

4000

/

武汉市土地整理储备中心

储备地

P2014002

汉阳区四新大道与连通港交叉口西北角

 

173140

住宅、商服、文体娱乐

3.22

/

住宅70    商服40     文体娱乐50

现场挂牌

40000

109100

武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心

储备地

P2014003

汉阳区四新南路与梅林东路交叉口东北角

 

36930

住宅

3.42

待方案审定时确定

住宅70

现场挂牌

20000

34300

武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心

储备地

P2014004

江岸区兴业路与百步亭路交叉口

23400

 

住宅、商服

4.0

30%

住宅70     商服40

现场挂牌

7000

23810

武汉市江岸区土地整理储备中心

储备地  (限价房)

P2014005

洪山区青菱乡长征村地块

7665.98

6990.03

商服、道路、绿化

1.94

按现状建筑予以控制

商服40

现场挂牌

600

2820

武汉市土地整理储备中心

储备地

P2014006

东湖新技术开发区光谷三路以东、高新三路以南

66754.7

58550.1

住宅

2.93

25%

住宅70

现场挂牌

5000

9888

东湖高新土地储备中心

储备地  (限价房)

P2014007

化学工业区建设村

 

126213

工业

0.6-2.5

30%-60%

工业50

网上挂牌

7500

7910

武汉市土地整理储备中心

储备地

P2014008

硚口区长丰街长丰乡

10144.94

9767.29

商服

0.49

按现状建筑密度进行控制

商服40

网上挂牌

2500

2790

武汉市土地整理储备中心

储备地

P2014009

东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以西

56889.29

30414.10

商服

4.42

45%

商服40

网上挂牌

7500

14808

东湖高新土地储备中心

储备地(带方案挂牌)

P2014010

武汉经济技术开发区35R2地块

42314.49

 

住宅

2.5

30%

住宅70

网上挂牌

13647

13647

武汉开发区土地储备中心

储备地

P2014011

武汉经济技术开发区203C2地块

45215.70

 

住宅、商服

2.5

根据具体建筑方案确定

住宅70     商服40

网上挂牌

3000

14922

武汉开发区土地储备中心

储备地

P2014012

武汉经济技术开发区204C2地块

30092.39

 

商服

2.2

35%

商服40

网上挂牌

1800

8622

武汉开发区土地储备中心

储备地

 

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