国土资源部:2014年全国房地产用地同比下降25.5%

    2014年全国国有建设用地供应61万公顷,同比下降16.5%。其中,工矿仓储用地14.7万公顷,同比下降29.9%;房地产用地15.1万公顷,同比下降25.5%;基础设施等其他用地31.1万公顷,同比下降1.9%。[详细]

   洪山百亿级旧城改造启动 起拍价8144元/平

 据武汉市国土资源和规划中心公告显示,2015年2月16日将出让集体推出8宗地块,以主城区为主,包括武汉大学旁、长港路地铁站周边等多宗优质地块,起拍总价达20.4亿元,这也是2015年第二拍。[详细]

快讯:农历春节后首场土地拍卖今日举行,原本计划挂牌拍卖4宗优质地块,总起拍价超53.5亿,但位于洪山卓刀泉村的3宗城中村地块因故延期出让,因此,今日仅有古田一宗地块出让。P(2015)012号地块起始总价为124800万元,地块性质为住宅商服用地,最后,该地块如预期终被海尔地产底价拿下,成交楼面地价为4288元/平。据资料显示:该地块原为武汉海尔电器所在地,海尔地产将在此地打造武汉海尔智慧城,规划建筑业态包括商业、产权住宅、公寓、写字楼(海尔大厦)、海尔体验店等多种业态形式。


地块成交结果一览
重点地块信息
地块资料
P(2015)009号地块
土地位置: 洪山区卓刀泉村、白沙洲地区(A包)
净用地面积:126408.92平方米
规划用地性质:住宅、商服、文体娱乐、医卫慈善
出让年限:住宅70年 商服40年 文体娱乐50年 医卫慈善50年
容积率:3.78-4.01
建筑密度:25%-30%
挂牌出让起始价:145460万元
沿雄楚大道控制8-15米绿化带
按照规定落实住宅区配套幼儿园要求。
按照规定落实住宅区配套建设社区工作服务用房要求。
项目用地套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%。
P(2015)010号地块
土地位置: 洪山区卓刀泉村、白沙洲地区(B包)
净用地面积:145419.85平方米
规划用地性质:住宅、商服、文体娱乐
出让年限:住宅70年 商服40年 文体娱乐50年
容积率:2.47-4.12
建筑密度:25%-35%
挂牌出让起始价:131520万元
沿雄楚大道控制8-15米绿化带
按照规定落实住宅区配套幼儿园要求。
按照规定落实住宅区配套幼儿园要求。 按照规定落实住宅区配套建设社区工作服务用房要求。
项目用地套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%。 
P(2015)011号地块
土地位置: 湖北省肿瘤医院以南、卓刀泉南路延长线以西
净用地面积:165589.98平方米
规划用地性质:住宅、商服
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率:3.25、4.27
建筑密度:25%
挂牌出让起始价:134060万元
沿站东路和青菱东路控制10米绿化带。
落实住宅区配套幼儿园要求。
落实住宅区配套建设社区工作服务用房要求。
该项目用地涉及轨道用地,方案设计必须征求相关部门意见。
项目用地套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%。
P(2015)012号地块
土地位置:硚口区古田二路与南泥湾大道交汇处
净用地面积:74630平方米
规划用地性质:住宅、商服
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率:3.90
建筑密度:住宅25% 商服30%
挂牌出让起始价:124800万元
用地临古田二路一线应布局公共建筑,并建设一栋建筑高度不低于200米公建。用地内控制的公园绿地景观设计可结合方案整体考虑,必须保证对公众开放。地块内沿古田二路控制15米宽公园绿化带,沿南泥湾大道控制12.5米宽防护绿化带。该地块应控制一所6班幼儿园,用地面积为2700平方米。
项目用地套内建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%。该地块内应按照住宅总建筑规模不少于5%的比例配建公共租赁住房,并按政府和住房保障部门相关要求执行。在规划图中,笔者赫然见到海尔的标识,如不出意外,海尔将在此建设海尔智慧城。这也是海尔地产进军武汉的第一个项目。

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