3月武汉一大波优质地块将入市 总起价超过92亿元

   在3月10日和3月19日,武汉将举行两场土地拍卖会。据悉,上述拍卖共出让22宗地,总价超过92亿元。相关统计数据显示,2015年2月武汉共出让10宗地块,包括硚口古田二路、后湖长港路、汉阳主城区、武汉大学旁等多宗临铁优质地块,总出让金额43.9亿元。[详细]

  老通城拿下吉庆街最大地块 楼面价7481元/平

2月27日,武汉市一宗重要级商服用地——吉庆街民俗街改造的“收官之地”面向市场,最终由武汉老通城食品有限公司以2.75亿元拿下,楼面价仅7481元/平方米,远低于吉庆街前两期推出的地块单价。[详细]

快讯:2015年3月武汉土地市场迎来了一大波优质地块入市,网上挂牌有8宗,现场挂牌的有2宗,其中位于武昌区才林街杨园变电社区P2015014号临时因故撤牌。因此,现场挂牌地块只有1宗。起始总价为57.14亿元。
最后,现场挂牌的位于东西湖的商服地块被武汉博大置业公司成功拿下,成交价为8650万元。未来华中地区法国葡萄酒集散物流中心将落户东西湖保税区。
而网上拍卖的8宗地块,湖北保利普提金拿下洪山区铁机村住宅地块,中建十八局拿中北路“四限”还建房地块。武汉卓尔拿金银潭地块,未来或将建设武汉客厅二期。武汉中央商务区城建开发公司拿下蔡甸区一住宅用地。
至此,武汉2015年3月第一场土拍结束,除一宗地块延期外,其他全部闪电底价成交,成交总金额为57.14亿元。
土拍现场直播
9:35 位于东西湖区的P(2015)015号地块被武汉博大置业公司低价拿下,成交价为8650万元。楼面地价为566元/平。
网上土地拍卖直播
地块详情
重点地块信息
地块资料
P(2015)014号
土地位置:武昌区才林街杨园变电社区
净用地面积:22065平方米
规划用地性质:住宅、商服、
出让年限:住宅70年、商服40年
容积率:4.1
建筑密度:35%
挂牌出让起始价:44060万元

用地内控制的绿化及地下公共停车场应配套公共停车位不少于92个气出入口应独立设置,该绿地应与项目用地同时供地,同时建成投入使用。
项目用地北侧和东侧范围线处控制一条7米宽公共通道。
该用地位于二级控制区,其中套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的60%。

P(2015)015号
土地位置: 东西湖区107国道以南、高桥南二路以西
净用地面积:72735.68平方米
规划用地性质:商服
出让年限:商服40年
容积率:2.1
建筑密度:45%
挂牌出让起始价:8650万元
根据规划:葡萄酒及食品集散中心建筑面积不得小于59000平方米建筑限高:地上100米 根据东西湖区相关管理部门意见,竞买人注册资本不低于人民币1亿元。
据媒体报道湖北武汉东西湖区政府与法国阿基坦大区议会达成协议,将在武汉东西湖保税区建设华中地区法国葡萄酒物流集散中心。武汉某国际物流公司总监黄某介绍,去年3月,东西湖保税物流中心开始运营。此前,国外商品须从广州、上海进口,报关后才能转运到武汉。如今,法国葡萄酒等外国商品,可直接进口武汉,进入华中市场。阿基坦是法国最大葡萄酒产区,年产葡萄酒10亿瓶,被誉为“世界葡萄酒中心”。
P(2015)016号
土地位置: 洪山区铁机村
净用地面积:57497.94平方米
规划用地性质:住宅
出让年限:住宅70年
容积率:3.13、3.58
建筑密度:25%
挂牌出让起始价:87240万元

按照武汉市人民政府《关于加强我市住宅区配套幼儿园建设和管理意见》(武政规[2012]1号文)落实住宅区配套幼儿园要求。  
 摘牌单位需负责对原铁机村一宗用地面积约5272.54平方米的公共绿地实施代建。在项目拆迁、建设及建成使用时均应保证用地周边单位和居民正常出行。
P(2015)017号
土地位置: 汉阳区龙阳大道以东、四新大道以南、芳草南一街与汉城路交汇处西南角
净用地面积:12802平方米
规划用地性质:商服
出让年限:商服40年
容积率:4.0
建筑密度:40%
挂牌出让起始价:9480万元
建筑高度:主体建筑高度不低于120米。鉴于本项目地块周边规划道路均未形成,目前也无现状进出通道,为利于项目建设,建议武汉新区建设开发投资有限公司同步开展汉城路(四新大道至本地块路段)道路建设。 
该地块的西南角出有一P(2014)077号地块原为去年8月19日临时撤牌地块, 该地块要求在四新大道与汉城路交叉口控制一处用地面积不小于2000平方米的绿化景观广场。土地竞得人需持有不少于3万平方米的商业物业不得对外销售。
P(2015)018号
土地位置: 武昌区中北路
净用地面积:23508平方米
规划用地性质:住宅
出让年限:住宅70年
容积率:3.73
建筑密度:结合具体方案审定
挂牌出让起始价:19100万元
其中住宅建筑面积80820平方米,幼儿园建筑面积2000平方米,医疗卫生中心建筑面积2030平方米,配套商业及附属用房建筑面积2793平方米。
地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应,定向用于东沙连通工程的拆迁还建户安置,建设工期为24个月,该项目可建限价房套数为1138套,房屋最高销售价格为5300元/平方米。
P(2015)019号
土地位置: 东西湖区金银湖街环湖中路东、柏环二路北
净用地面积:23444.94平方米
规划用地性质:商服
出让年限:商服40年
容积率:3.5
建筑密度:40%
起始价:10920万元

需配建不小于4500平方米的大型超市和不小于4500平方米的影城;建筑限高:地上200米
 建筑密度:≤40%
指定绿化用地区域按照绿地功能规划建设,且不可建设任何建(构)筑物; 

P(2015)021号
土地位置: 东西湖区将军路街金银潭大道以北,宏图路以西
净用地面积:27922.62平方米
规划用地性质:商服、文体娱乐
出让年限:商服40年 文体娱乐50年
容积率:4.5
建筑密度:45%
挂牌出让起始价:10880万元

其中文化创意总部项目建筑面积不少于50000平方米
建筑密度:≤45%
建筑限高:地上150米,地下按合同约定执行。
据业内人士爆料,该地块是卓尔的囊中之物!武汉客厅二期地块! 

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