|
1、金银湖区域房地产板块特征明显
（１）高尚生活区
以武汉人民会议中心、武汉邮政中心、东方马城、金银湖高尔夫为依托，形成了以万科?西半岛、耀江·丽景湾、高尔夫城市花园、银湖翡翠为代表的高尔夫高尚生活区。
（２）环湖生态居住区
以西以北，环绕金银湖开发的碧海花园、恋湖家园、黄金海岸、顺驰?泊林、万科?西半岛及泰跃?金河等项目构成环湖生态居住区。
（３）黄狮海生态居住区
以共享吴家山台商投资区的成熟配套为依托，初步形成以鑫海花城及总规模达140万平米的沿海?赛洛城为代表的黄狮海生态居住区。
2、市政配套建设提速，3年内达到常青花园入驻水平
政府对金银湖发展规划为三个阶段，即开发阶段、配套阶段、完全城市化阶段。目前，金银湖板块已处于第二阶段，政府从以往专注于招商引资转向狠抓配套，而配套的首要问题则是交通。金山大道的刷黑拓宽、沿张公堤建设的中环北线，横跨中环北线的常青立交、古田一路立交与古田二路立交等道路基础设施均在紧张建设中。
轻轨线北端终点站设在鑫海花城附近，同时地铁二号线的出口从常青花园延伸至马池路，使金银湖板块能够拥有两条轨道交通线。
随着交通、商业、教育、医疗等配套设施的逐渐完善，金银湖管委会预计在3年内使金银湖的入住率达到常青花园的水平。
3、产业支撑，为区域市场聚集人气
武烟集团新址入驻金银湖，有望带动整个产业链，有利于增强板块内的人气，以及原区域游离的人员就业。政府与香港投资商洽谈某医疗器械的项目，准备引入金银湖制药工业园。加勒比黄金海岸是政府大力引进的水上旅游项目，以促进旅游促进板块腾飞。商业、旅游、药业工业、总部经济是金银湖区域的支撑产业。强大的产业支撑为区域房地产发展聚集人气。 |
