(亿房网2月26日文 刘荃)春节后,将迎来三月阳春时节,春天也是看房买房的好时机,本文为大家介绍武汉春节期间的楼市动态和目前的楼市行情,教你如何衡量楼盘综合性价比、理性选择房源、考量房屋品质、看清升值潜力等,帮助大家买到称心如意的好房,赶紧看看吧!
春节期间销售平平 靠抢红包吸揽人气
2015年春节长假期间,武汉不少楼盘坚持开门营业,但效果多数不理想。据亿房研究统计,春节期间武汉市的住宅大概销售300多套,还不及年前一天的销售量。但不少开发商为了吸揽人气,会想一些促销手段,例如抢红包。
据悉,多家品牌房企春节期间都在微信上大打“红包牌”,其中一家有六七个楼盘同时销售的房企,给出的红包最大方,有的市民能抽中近10元的红包。有知情人透露称,这家房企今年春节期间撒了几十万元的红包。有家开发商的公众号春节期间靠这招多了上万粉丝,让好多家开发商都眼红了。
目前武汉市的房地产市场销量较为平稳,不可避免地出现了量价齐跌的市场状态,但是过去的一周仍旧说明武汉楼市目前仍有较大的发展潜力,在未来的一段时间内,武汉楼市的高水平成交水平也依然可期,业内人士对于今年上半年总体仍然偏乐观。
春节长假过后,楼市的新一轮激战又要展开了,很多购房者经过长时间的观望、对比自己中意的几个楼盘,就要开始决定到底选哪个称心如意的家了!那么对于准备在春节之后就下手买房的购房者们,需要注意哪些事项呢?想知道武汉3月新房开盘及优惠信息?年后买房必看!
年后买房第一招:衡量综合性价比
购房者年后买房首先应该做到心中有数,即要买哪块区域的房子,综合考虑户型、交通、环境等因素,对开发商和物业有全面的了解,衡量楼盘的综合性价比。选定区域的楼盘宜多看多比较,多了解每个项目的优劣势,以便进行较为全面的思考。
很多购房者非常看重小区的绿化、清洁、保安、娱乐设施等细节,但是往往不太注重周边的一个环境。一个区域周边是否有超市、银行、广场、医院、学校、公交站牌等,这些因素往往决定了楼盘的综合性价比是否高,因此购房者在选择房子的时候一定要看内外生活配套是否完整。
年后买房第二招:从需求选择房源
在买房是一定要结合自身的需求。例如,如果是为了婚房的需要,考虑到未来有小孩,就不宜选择居住面积比较小的房源,还需考虑未来的家庭成员居住需要以及周边的教育、医疗、商业等配套问题,房子户型上也有讲究,最好选择动线设计良好的户型。
如果是为了作为过渡居住需要,可以选择低总价房源,减轻购房压力,或者选择满五年的二手房,拎包入住更加划算。如果是出于投资的需求,可以摸清行情,寻找待拆迁区域的房子或者未来有轨道交通经过的房源,增加回报率。总之,买房子一定要从自身需求出发,不能盲目。
年后买房第三招:考察房屋的品质
买房一定要考察房屋的品质,这里所说的品质分为两种,一种是舒适度,另一种是实际质量。房屋的舒适度体现在房屋内各个功能居室的配置良好,起居空间、服务空间、睡眠空间安排得当,动线设计合理,私密性和公开性搭配的好,这样才能保障好以后的生活质量。
想要考虑房屋的实际质量,大致可以把握几点:白天看了晚上看。了解房屋晚上噪音、照明、安全等。晴天看了雨天看。了解房屋是否漏雨、渗水。另外地面看了看墙面。考察地面,先看是否平整,可通过倒水后的水流方向来验证平不平;还可用鞋底用力先看是否平整。
暂无评论
Copyright ? 2012 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息网络股份有限公司 版权所有
武汉亿房信息网络股份有限公司营业执照信息 鄂公网安备 42010302000107号
增值电信业务经营许可证B2-20080036违法和不良信息举报电话:13871382223 举报邮箱:563391721@qq.com
相关阅读
热门阅读
为您推荐