近日网友小马在购房群内吐苦水:“白沙洲也太坑爹了吧,不是断头路就是没公交,难怪房价便宜涨不起来!”此话引得众多网友共鸣,其中卢小姐表示:“白沙洲何止交通有问题,这里的小区内部问题更大!”
某小区堵不堪言
卢小姐于2010年购买了白沙洲某项目,并于2012年交房入住,但是入住后发现,现实生活并不如规划那么美好,当初承诺的连接主干道的马路虽然修通,但是这条小路承受不起已入住的几万居民的需求,早晚高峰期堵不堪言。那么白沙洲目前的交通情况如何?小马到底经历了怎样的看房故事呢?
此路不通!一条马路能解决百万方社区出行?
小编了解到,小马毕业于黄家湖某高校,看着白沙洲慢慢发展起来的,工作几年后买房事宜也提上日常,考虑到日后的还供压力,小马锁定了价格刚需的白沙洲片,但看了几个楼盘之后,小马却打起了退堂鼓。
原来小马看中了烽胜路上的清能清江锦城,置业顾问介绍该项目是白沙洲唯一综合体,体量高达180万方,光幼儿园就有3座,同时还会引进小学和中学,在白沙洲优质教育资源比较匮乏的情况下,清能自带的教育资源就显得十分有优势了,这点让小马非常心动。
清能清江锦城教育资源分布
此外,清能也是区域内唯一带10万方商业的项目,相对别的项目而言,升值潜力会更大一点。但置业顾问介绍,目前二期仅127㎡和114㎡两个户型在售,小户型已经售罄,只能等明年加推三期。127㎡四房首付则需要26.7万,已经远超小马的预算。但两梯四户的设计以及每个月仅1.8元的物业费,还是十分让小马动心。在得知一期已经交房后,小马决定实地去看看,再考虑是否等待三期小户型。
一期已交付小区绿化实景
然而,在实地看房后,小马动摇了。整个小区绿化让人大失所望,小马说:“这样远远的看过去,外立面还不如波光霞影的还建房,几颗小树苗就是所谓的绿化了?”然而最让小马失望的是马路不通!
清能清江锦城附近道路分布一览
原来整个项目被马路分割成几个区块,目前仅白沙四路链接烽胜路和白沙洲大道一带通车,其余路段均在修建或者待施工。从上图可以看出清能所处的地块,被各种规划道路分隔。
图12为断头路指示牌图3为白沙四路工地
其中延长到项目一期二期的白沙四路正在进行排水工程,白沙三路已经动工,白沙五路修通了部分道路还未链接白沙洲大道。其余几条马路不是连名字都没有的规划道路,就是像站东路这样已知路名却不知何时动工。那么也就是说,现在谁也不知道这些规划道路什么时候能真正打通!
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