除此之外，我们实地走访获悉，当期推出的楼栋位于团结大道主干道车行道上，旁边挨着的就是金地广场，部分购房者可能会考虑到噪音问题。除此之外，不到百米处的有3个地铁口都未开通，最近的就是园林路J出口。步行大概需要七八分钟。
未开通的地铁口
紧邻主干车行道
据悉，金地自在城的二手房价格20000元/平起，已经超过了新房价格。
总结下来，上述楼盘未开盘售罄的原因，从内因来看，有地段、户型、采光、价格、交通等多因素；而外因方面，也会受到同期开盘量的刺激，和购房者对于所在片区升值价值的考量等的影响。
当然我们需要知道的是，没有开盘售罄并不代表它有多大问题，而售罄的楼盘亦也不能说明它就有多么完美。每个楼盘都有自己的优劣势，购房者在选择时，优先参考的应该是自己的实际需求。
对于买房置业，我们本也应该抱着理性的态度去选择。就如亿房网一位购房者表态道，“什么时候大家都不抢着买，我再去买，没一个好的购房环境。就是抢到也不是自己喜欢的（房子）。”
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