最高500万元!武汉向全球征集方案

长江日报 2022-07-26 12:05
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昨天(25日)

武汉市自然资源

和规划局网站发布了

《武汉光谷东湖科学城

创新产业园概念方案设计

国际征集公告》

武汉市自然资源和规划局网站截图。

项目区位图。

公告显示,东湖科学城创新产业园项目位于光谷中心城南核心区,光谷五路、高新四路两条主干道的交会处,东邻体育公园和体育场馆群,西接荷塘公园、中央生态大走廊,是城市主轴和活力绿环上最重要的节点,也是区域天际线上的地标点。基地东南侧规划有地铁19号线与29号线的换乘枢纽,公共交通便捷。

项目设计范围及周边规划。

项目与南核心区设计框架。

根据规划,该项目定位为集商业、办公、文化为一体的具备国际水准的创新产业服务综合体,在多功能复合、共享空间融入上具有较高前瞻性与创新性,全面达到国际智能办公物业主流水平。

项目与光谷中心城。

项目规划用地约3.4公顷,由南北两个地块构成,将建设包含两栋高度不超过150米、240米塔楼在内的城市综合体。项目计容建筑规模不超过18.33万平方米,地下商业及停车规模不超过2.10万平方米。项目计划投资约15.88亿元。

项目周边现状交通。


设计内容主要包括:项目策划(市场分析、产品定位及组合、开发策略及后期运营策略建议等)、主体功能与配套功能设计(办公楼部分、酒店部分、商业部分、停车及设备机房等)。

征集方式


1.本次征集采用公开报名方式,境内外具有超高层公共建筑设计经验(近十年内已建或在建)的设计机构均可报名参加。


2.设计机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照。机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构,不得同时报名参赛。


3.允许联合体报名,联合体成员不得超过3个,需以联合体协议书明确联合体的牵头机构和各自职责。联合体各方不得再单独以自己名义或者与另外的设计机构组成联合体参加本次征集。


4.不接受个人及个人组合的报名。


5.设计机构填写报名表(点击文末“阅读原文”查看公告,下载报名表),盖章扫描后发送至电子邮箱whcsyjwl@163.com,获取设计任务书,资信文件填写要求详见任务书。


征集流程

本次征集分“报名及资格预审”“概念方案评审”“终审”三个阶段:


1.报名及资格预审阶段


设计机构提交报名表后,承办机构发放项目的详细任务书和基础资料包;设计机构提交资信文件和概念提案后,承办机构组织资格预审会,择优评选出无排序的5家入围设计机构。


2.概念方案评审阶段


入围设计机构继续完成概念方案设计;承办机构根据情况组织答疑会和现场踏勘;承办机构组织方案评审会,择优评选出3家无排序的设计方案推荐给主办方进一步决策。


3.终审阶段


主办方组织终审会,听取主创建筑师汇报,综合确定3家设计方案排序。


设计费


本次征集资格预审阶段入围的5家设计机构,每家可获得50万元设计补偿费;终审阶段胜出的3家设计机构,第一名可再获得450万元设计费(共计500万元),第二名可再获得100万元设计费(共计150万元),第三名可再获得50万元设计费(共计100万元)。(注:以上费用均含税)


征集时间


本次征集时间为2022年7月—10月,具体日程安排如下:

报名及资格预审阶段

时间

事项

2022年7月22日

发布征集公告,报名通道开启

2022年8月22日

17:00前

设计机构提交资信文件和概念提案成果,同时报名截止

2022年8月26日

(暂定)

资格预审会,会后三天公布入围机构名单

概念方案评审阶段

时间

事项

2022年9月26日

17:00前

入围设计机构提交概念方案成果

2022年9月28日

(暂定)

概念方案评审会,会后三天公布推荐方案名单

终审阶段

2022年9月30日

3家提交最终方案成果

2022年10月

主办方组织召开终审会,时间另行通知

注:以上时间以北京时间为准,如遇日程安排较大调整,将另行发布公告。

据此前报道,2022年度,东湖科学城核心区建设共有169项重点工作,上半年任务量占六成。目前,核心区科技设施、创新产业、功能配套项目建设齐头并进,已初具形象。截至6月30日,东湖科学城核心区十字轴交通已提前成形,超算中心、科创中心等一批科技产业项目如期开工建设……东湖科学城核心区建设挂图作战跑出加速度,助力湖北东湖综合性国家科学中心和武汉国家科技创新中心建设,面向全球原始创新策源,加速形成国家战略科技力量。


长江日报大武汉客户端出品 整理:戴容 实习生沈澄宇 资料来源:武汉市自然资源和规划局官网 记者陈卫东 编辑:喻鑫 校对:熊琳琳

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