武汉“天下名企汇”写字楼从“停摆楼”到“亿元楼”

湖北日报 2022-01-10 10:28
【摘要】
““从‘停摆楼’到‘亿元楼’,这是武汉楼宇逆袭的奇迹。”天下名企汇招商运营负责人张舟力介绍,该写字楼宇是天下集团于2011年在收购原长江广场商业广场部分后重新改建的。次年底,天下名企汇开业,首年即成为税收亿元楼宇。”
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湖北日报全媒记者 朱惠 通讯员 范朝阳 山峡

1月4日清晨,迎着2022年第一个工作日的阳光,屈臣氏、平安保险、神州租车等30余家企业的近2000名“白领”,穿过生态入口广场、艺术景观大堂,走进汉阳区月湖边的“天下名企汇”写字楼,开启新一年的工作。

“从‘停摆楼’到‘亿元楼’,这是武汉楼宇逆袭的奇迹。”天下名企汇招商运营负责人张舟力介绍,该写字楼宇是天下集团于2011年在收购原长江广场商业广场部分后重新改建的。次年底,天下名企汇开业,首年即成为税收亿元楼宇,近10年来,年度纳税最高峰曾超5亿元,2021年税收达4亿元。

“逆袭的关键,在于抢先机、抓特色。”张舟力说,此前大楼定位高端潮流百货,“长江广场赛特购物中心”曾在武汉名噪一时。但令人始料不及的是,这一大型购物中心“昙花一现”,成为商业“停摆楼”,全国第一家垮掉的麦当劳餐厅,就在这里。

经过市场调研并与汉阳区政府多次磋商,该项目将经营方向锁定“名企区域总部楼宇经济”,抓住大楼位于武汉内环、“风景这边独好”的地理优势,着力打造5A级景观生态写字楼,成为汉阳首批楼宇经济示范楼宇。

10年间,汉阳不断加大楼宇经济扶持力度。2021年,汉阳在武汉市率先推行重点楼宇“楼长制”,区、街、企业三级“楼长”贴身服务楼宇;成立武汉市首个楼宇经济发展联盟,为楼宇企业搭建交流、合作、创新平台;建立全区重点楼宇信息库和工作群,形成汉阳区楼宇招商云平台。

“生态好、环境美、交通畅、服务优,很多企业一来就成了‘忠粉’。”张舟力介绍,写字楼先后引进神州集团、中国平安、瑞幸咖啡、永和大王、京东集团、中海地产等企业总部,运营10年来,出租率始终保持在90%以上。

如今,这座矗立在鹦鹉洲头的“亿元楼”,锚定大健康产业再发力。长江广场A座1楼的高尚影像诊断中心已开始营业,2楼的高端体检中心正在紧锣密鼓地布置中。

(责任编辑:亿房房产)
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