住房公积金贷款

信用审核标准调整了！

为进一步加强我市住房公积金个人住房贷款管理，武汉住房公积金管理中心决定对公积金贷款的信用审核标准进行调整。一起详细了解下！

具体调整可分为2部分：公积金贷款申请不予受理的情形和可予受理的情形。

公积金贷款申请不予受理的情形

申请公积金贷款的借款人及其配偶（以下简称借款人及配偶）存在被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单的情况，以及个人信用报告有以下情形之一的，其公积金贷款申请将不予受理：

1

//  申请公积金贷款时存在“呆账、欠费、欠税、资产处置、行政处罚、账户冻结、保证人代偿” 和“强制执行记录”等情形的；

2

//  贷款、贷记卡逾期所欠款项尚未还清的；

3

//  贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近24个月还款记录显示，连续逾期（透支）达到3期及以上或累计逾期（透支）次数达到6次及以上的；

4

//  贷款（国家助学贷款除外）、贷记卡、准贷记卡最近60个月还款记录显示，累计逾期（透支）次数达到12次及以上的。

依据我市住房公积金信用评价管理规定，被评定为B级和C级的借款人及配偶，其公积金贷款申请不予受理。

公积金贷款申请可予受理的情形

1

//  借款人及其配偶的个人信用报告显示有逾期记录，但未达到前述规定条件的，借款人及配偶在补充提供逾期情况说明，并签署按时偿还公积金贷款的书面承诺等贷款资料后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

2

//  借款人及配偶的国家助学贷款有逾期记录，在申请公积金贷款时已还清的，在签署按时偿还公积金贷款的书面承诺后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

3

//  借款人及配偶的贷记卡、准贷记卡逾期（透支）记录超过前述规定条件，但全部因未缴纳年费所致，由发卡行出具相关证明后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

4

//  个人住房商业贷款转公积金贷款在遵循以上信用审核标准的同时，还应同时符合该笔商业住房贷款近12个月内无逾期还款记录（以人行征信报告为准）。

相关名词解释：

1、贷款、贷记卡、准贷记卡连续逾期：指单笔贷款或单张贷记卡、准贷记卡连续月份均有逾期记录。

2、贷款、贷记卡、准贷记卡累计逾期：指单笔贷款、单张贷记卡、单张准贷记卡所有的逾期记录累计。