继昆明和武汉后 融创续抛杭州、温州及南通项目回血

亿房网 2022-01-26 17:57
【摘要】
“据不完全统计,近一个月内,融创接连抛售了昆明融创文旅城、武汉城建融创甘露山文创城、武汉融创一江源、温州融创德信江山云起、南通项目、杭州融创融信雅望居等项目股权。据了解,融创武汉地区另一处位于东湖高新区的项目也在考虑出售。”

2022年1月19日,杭州融澜房地产开发有限公司新增股东变更,融创中国旗下杭州融茂至澄企业管理咨询有限公司、融信集团旗下杭州恺歆融信房地产开发有限公司及杭州昌益房地产开发有限公司分别从股东中退出,并新增股东杭州星晁企业管理咨询有限公司,并由该公司100%持股,据悉,杭州星晁企业管理咨询有限公司为星创置业集团有限公司旗下公司。

退出前,杭州融茂至澄企业管理咨询有限公司(融创)、杭州恺歆融信房地产开发有限公司(融信)及杭州昌益房地产开发有限公司在杭州融澜房地产开发有限公司的持股分别为50%、48.275%及1.725%。

据了解,目前杭州融澜房地产正在开发“融创融信雅望居”住宅项目,该项目所在地块为萧政储出[2021]34号蜀山单元XSCQ2709-33、34地块,在2021年5月被融信以25.6亿元竞得,后引入融创共同开发。

2022年1月19日,上海融创房地产开发集团有限公司退出了常州融誉置业有限公司,一同退出的还有陆家嘴国际信托有限公司。两家公司在退出前的持股比例分别为59.03%和16.48%。

上海融创房地产为融创房地产集团100%持股,在上海融创房地产退出后,常州融誉置业由珠海斗门益发置业有限公司与江苏城开地产集团有限公司共同持股。资料显示,珠海斗门益发置业由厦门益悦置业有限公司100%持股,而根据此前公告信息显示,厦门益悦置业有限公司为建发国际的间接全资附属公司。

常州融誉置业有限公司持股49%南通兆坤企业管理有限公司。而另一个股东则为上海建发盛高企业发展有限公司,持股比例51%。而南通兆坤企业管理有限公司持有南通兆发房地产开发有限公司100%股权,南通兆发房地产主要开发江苏省南通市如皋市R2020128地块。2021年2月1日,这一地块以16.7亿元价格成交。该地块土地性质为住宅/城镇住宅-普通商品住房用地用地,地块占地面积60886平方米,容积率1.8-2.3,起始价16560元/平方米,成交地价27410元/平方米,折合楼面价11917元/平方米,溢价率65.5%,该地块也成为了当时如皋的地王。

2022年1月7日,融创将持有的温州浩阔企业管理有限公司股权,转让给了合作方德信地产。据悉,温州浩阔企业管理有限公司为“融创德信江山云起”项目公司。该项目所在地块在2020年6月被德信地产以36亿元竞得,溢价率达50%,后引入融创共同开发。

此前,融创还退出了多个地方项目的股权。

2022年1月18日,融创转让武汉融创一江源项目66.4%股份给北京国企首创集团。

2022年1月17日,融创转让武汉城建融创甘露山文创城项目35%的股份给武汉国企武汉城建集团。

2021年12月31日,融创转让昆明融创文旅城项目40%的股份给珠海国企华发股份。

据了解,融创武汉地区另一处位于东湖高新区的项目也在考虑出售。

融创武汉桃花源 (待售)
均价: 待定
联系电话:02783336666
武汉市东湖高新区光谷一路9号
(责任编辑:亿房房产)
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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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融创武汉桃花源位于武汉市东湖高新区关山版块光谷一路9号,开发商为武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司,项目容积率约1.35,目前处于待售状态,项目规划有别墅产品,更多详情请致电售楼部!感谢关注!添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
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