7月武汉新建住房销量稳步增长,二手房成交量同步上扬

武汉房管局 2022-08-07 09:50
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7月,我市新房供应量有所减少,黄陂区供应量最大;新建住房销量稳步增长,硚口区销量最大;二手房成交量持续增加。

一、新房供应量有所减少,黄陂区供应量最大

7月,全市商品房供应面积为134.7万平方米;供应套数10291套,较上月减少2.5%。其中,新建住房供应面积为86万平方米;供应套数7573套,较上月减少11.7%。

中心城区(含2个开发区)新建住房供应面积为48.7万平方米(占比56.6%),新城区供应面积为37.3万平方米(占比43.4%),其中黄陂区和东湖高新区供应面积分别为12.1万平方米和10.6万平方米,居全市前2位

二、新建住房销量稳步增长,硚口区销量最大

全市商品房销售面积为173.5万平方米;销售套数15656套,环比减少2.2%。其中,新建住房销售面积为139.8万平方米;销售套数12393套,环比增长14.2%。

中心城区(含2个开发区)新建住房销售面积为84.3万平方米(占比60.3%),新城区销售面积为55.5万平方米(占比39.7%),其中硚口区和东西湖区销售面积分别为23.9和23.4万平方米,居全市前2位

90㎡-120㎡(含120㎡)面积区间的新建住房销量占比最大,为44.0%;144㎡以上销量占比较小,为9.7%

7000元/平方米以下的新房为市场主体,占比为22.7%。

其余价格区间段占比分别为:

7000-10000元/平方米占15.8%;

10000-15000元/平方米占22.5%;

15000-20000元/平方米占19.3%;

20000-25000元/平方米占9.6%;

25000元/平方米以上占10.1%。

三、二手房房成交量持续增加

全市二手房交易面积80.7万平方米;交易套数8093套,环比增长18.6%,其中,二手住房交易面积76.3万平方米;交易套数7711套,环比增长20.5%。

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