融创武汉1890项目“保交楼专班”-“9.6多方会谈”纪要

亿房网 2022-09-09 09:32
【摘要】
“2022年9月6日上午,融创武汉1890业主自发来到武汉市信访局,就前几次业主多次信访未果表达诉求,并要求成立1890项目保交楼专班。”

9·6武汉市信访局:

2022年9月6日上午,融创武汉1890业主自发来到武汉市信访局,就前几次业主多次信访未果表达诉求,并要求成立1890项目保交楼专班。

武汉市信访局主持召开了沟通会,参加人员:融创李锐,区房管局彭杰、市政府信访局胡主任、区信访局张局长、晴川街道罗主任、陈科长,业主代表5人。主要就业主前几次去汉阳区信访局信访和谈话进行沟通。并决定于9月6日下午在汉阳区信访局召开“9·6多方会谈”

武汉市信访局(2022年9月6日摄)

武汉市信访局(2022年9月6日摄)

一位女业主突然情绪崩溃、真情流露(2022年9月6日摄)

“9·6多方会谈”概述:

1.日期:2022 年9月6日15:50-17:30

2.地点:汉阳区信访局

3.参会人员:区常委领导、区政法委邱书记、区金融办副主任高扬主任、区信访局张局长、区房管局彭杰主任、区建管站王站长、晴川街道办严书记、晴川街道罗主任、晴川街道陈科长、融创华中区域高惠芳、融创代表李锐、融创代表张海平、中建三局项目部经理敖总、中建七局项目部经理王总、业主代表7人。

4.主题:成立1890项目保交楼专班、融创按合同约定如期交房、三局和七局恢复满负荷施工、所有施工内容严格按图施工。

5、目前会谈秉承的宗旨:会谈秉承“合理合法”的宗旨。项目交楼之前,业主代表会实事求是、客观准确地做好政府、广大业主、融创方、施工方的沟通桥梁。

汉阳区信访局(2022年9月6日摄)

前情回顾:

1.2022年7月上旬,志愿者业主撰写了1890项目正式会谈长篇申请书。

2.2022年7月19日第一次多方会谈,主要信息:市房管局叶处表示1890项目监管资金足够保证住宅的交付;融创方提供施工进度计划表。

3.2022年7月27日汉阳区房管局会谈,主要信息:重点监管资金由市房管局监管、非重点监管资金转回区房管局监管,协调项目的工地开放日。

4.2022年7月29日晴川街道办会谈,主要信息:协调各方,推进“四方会谈”的召开。

5.2022年8月4日,也就是“四方会谈”的前一天,有志愿者业主陆续接到过派出所的电话。经过志愿者业主和公安机关的认真交流后,获得了相关负责民警的理解和支持。

6.2022年8月5日武汉市区房管局“四方会谈”。

7.2022年8月22日上午,业主代表手持一叠材料辗转了武汉市房管局、汉阳区建管站、汉阳区信访局,准备向负责的相关政府单位汇报1890项目的最新情况和表达业主们下一步的合理诉求。8月22日上午11点多,业主代表在汉阳区信访局做了信访的书面表格登记,递交了1890项目实际情况汇报和多方洽谈会书面申请书。业主代表在区信访局等到下午3点20左右,区信访局接待员表示接访的领导今天安排不过来,接待员和业主代表协商于2022年8月23日上午9点到区信访局,安排接访领导本次信访接待。

8.2022年8月23日上午9:30左右,业主代表3名和信访局唐主任沟通了60分钟左右,以书面形式递交了“关于融创·武汉1890项目实际状况汇报和多方会谈申请”

9.2022年8月31日全天,业主代表和志愿者业主先后去了汉阳区信访局、晴川街道办、武汉市房管局、武汉市信访局等4家单位信访。业主们以书面形式提交了“召开多方会谈和成立1890项目保交楼专班”的诉求,并且签字和按手印。

10、2022年9月5日全天,业主代表和志愿者业主去了中建三局二公司(了解施工缓慢原因)、武汉市房管局(了解1890项目监管资金情况)、汉阳区政府(诉求成立1890项目保交楼专班)。

汉阳区信访局大厅(2022年9月6日摄)

“9.6多方会谈”要点回顾:

1.会议由高主任主持,向全体参会人员介绍了参会领导和参会代表。

2.鲁姓(以下简称鲁)业主代表作为本次会谈业主代表主要发言人,表达业主诉求和沟通要点。其他6名业主代表作为补充发言人。

3.鲁:表达本次业主诉求:

1)成立1890项目保交楼专班(类似于大观),有业主代表参与;

2)要求融创按合同约定,如期保质保量交房;

3)提议三局、七局与融创方化解矛盾,恢复满负荷施工;

4)严格按图施工。

4.业主代表补充:要求按时按质按量交房、交房、交房!

5.房管局彭杰(以下简称彭):目前汉阳区有总专班,7月已经创建微信沟通群(房管局领导、融创方、业主方),一般每个项目都会按时交房,如逾期违约,会按照合同履行职责。

6.高主任:可以约定一个地点、有政府人员、房管局、融创方、业主代表参加,每月开一次沟通会。今天是9月6日,下一次是10月6日(遇到节假日沟通会顺延)。

7.融创高总:首先向业主们道歉,因为公司原因给客户们带来了不安和焦虑,并表示公司会按照合同按时保质保量不减配交房给业主们。高总表示自己参加并负责组织每月的沟通会,地点在1890售楼部。

8.业主代表:询问三局项目经理敖总何时满负荷施工?和融创方有什么矛盾?何时解决?

9.三局敖总:公司高层和融创前几个月就有沟通,近期也有沟通。表示要三局高层和融创高层洽谈好,自己作为执行者,就开始满负荷施工。

10.高主任:政府可以采取搭建平台、法务介入等方式帮助三局和融创方开展沟通协调。

11.七局王总:要求融创方把应付未付款尽快解决;要求融创方尽快提供甲供材料;落实保证七局提取工程款的渠道。

12.高主任:正在落实监管资金划拨到项目专户,专户开设在晴川街道办。

13.罗主任:专户已经开设,随时等待监管资金划拨到账。

14.邱书记:区里加大力度落实专班;加大力度建立和落实沟通渠道;业主代表的权利是反映问题,义务是搜集问题、提供诉求、做好每月沟通。

15.建管站王站长:做好施工质量监督。

16.区常委领导:做会议总结。业主们多理解,要耐心,相互多沟通。

区信访局会谈会议室(2022年9月6日摄)

“9.6多方会谈”核心结果

1.汉阳区已经重视1890项目;

2.成立了融创·武汉1890项目“保交楼”专班(区政府、区房管局、区建设局建管站、融创方、业主代表),由融创华中区域高总牵头组织每月进行一次沟通会;

3.晴川街道办已经开设项目专户,等候监管资金划拨到账;

1890业主在信访大厅一直等到下午5点多会谈结束(2022年9月6日摄)

后期对策(需要所有1890业主努力):

1.持续关注项目监管资金划拨到专户。

2.持续关注政府、融创、总包方的沟通协调进展。

3.持续关注七局和三局何时恢复满负荷施工。

4.继续沟通,落实每月沟通会政府、房管局、建设局建管站、融创华中区域高总等参会代表。

宝妈带着孩子在汉阳区信访大厅上网课(2022年9月6日摄)

以上信息来自:融创武汉1890业主代表及志愿者业主,如有不准确之处,还请多多指正。

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均价: 待定
联系电话:02786661890
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(责任编辑:亿房房产)
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