武汉那些“一字型”布局的楼盘,现在怎么样了?

亿房网 2022-12-01 18:58
【摘要】
“在武汉,有些小区规划时,楼栋全部“一字型”排开。这种“一字型”布局的楼盘,大多受小区地块先天影响,优缺点明显。亿房小编统计了武汉部分“一字型”布局的楼盘,如:卧龙万诚府、尚城国际、美院幸福里、正荣紫阙台、朗诗熙华府,来看看这些楼盘现在怎么样了?”
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在武汉,有些小区规划时,楼栋全部“一字型”排开。这种“一字型”布局的楼盘,大多受小区地块先天影响,优缺点明显。

优点是:远看小区一字排开,整洁有序,感觉很有气势。没有什么遮挡,日照相对充足,视野相对开阔。

缺点是:近看小区狭长孤窄,在小区里面来回一次跨度较大。没有旁边栋楼的阻挡,噪音、粉尘也比较大。

亿房小编统计了武汉部分“一字型”布局的楼盘,如:卧龙万诚府、尚城国际、美院幸福里、正荣紫阙台、朗诗熙华府,来看看这些楼盘现在怎么样了?

卧龙万诚府,位于东西湖吴家山金山大道与九通路交汇处。由9栋高楼、1所幼儿园、约1849㎡商业配套组成的约10万方住宅小区。

不要被效果图上的湖景所欺骗,所谓的湖景其实就是一个小水沟。

2022年9月22日拿的预售证,2022年9月27日首次开盘,推出7、8、9号楼建面约75-122平户型,带装修备案价18000元/平,含3000元/平装修,折后约13500元/平。两个多月过去了,截止到2022年12月1日,卧龙万诚府网签0套。一套也没卖出去,实在是让小编始料未及,这销量简直是惨不忍睹。

尚城国际,位于汉阳区七里庙地铁站b出口。由9栋住宅和2栋商业组成,容积率:4.5,总建面185300m²。当初拿地定位的是还建房,用于汉阳区大归元建桥片及其它征收项目对接安置。后来由于某种原因,变成了商品房。该楼盘横跨汉阳大道到墨水湖北路,小区地块狭长,地段还可以,但就是容积率太高。

2022年6月25日首次开盘,当时还送车位。目前在售建面约106-139㎡产品,均价约16000元/㎡。截止到2022年12月1日,卖了5个多月,尚城国际目前网签了120套。

美院幸福里,位于江夏区藏龙岛湖北美院南门对面。项目是瑞和华府的B地块,由7栋住宅和1栋商业组成。项目占地面积43000m²,建筑面积124332m²。

2022年3月10日首次开盘,在售建面约65-115㎡毛坯高层,均价11000元/㎡。截止到2022年12月1日,快9个月了,美院幸福里目前网签了14套,也是够惨的。瑞和华府2016年都卖完了,二期美院幸福里时隔6年才推出来,主要是股东扯皮,耽误了开发进度,遇到现在的淡市。凡事还是要和为贵,不然两败俱伤,都赚不到钱。

正荣紫阙台,位于东湖高新区南湖大道208号(光谷软件园旁)。总占地面积约13.6万方,容积率2.11,总建面约39万方,由26栋宽景高层及6栋电梯洋房组成。

2018年7月22日首次开盘,正荣紫阙台目前尾盘在售,建面约143㎡房源在售,均价约25000元/㎡。

朗诗熙华府,位于洪山区徐东板块杨园南路与北洋桥路交汇处。绿色科技住宅。项目占地面积33355m²,建筑面积140552m²。

2020年11月6日首次开盘,目前1#、4#楼少量建面约107-150平带装修科技住宅在售,折后均价约21000元/平左右。截止到2022年12月1日,2年1个月的时间,朗诗熙华府目前网签了378套。前面一年多的时间卖的不温不火,得亏这几个月降价跑量,不然也很惨淡的。

看了以上5个“一字型”布局的楼盘,你有什么看法?欢迎留言讨论!

(责任编辑:亿房房产)
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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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