实探武汉江岸后湖沃尔玛山姆会员店最新进展!

亿房网 2022-12-13 16:02
【摘要】
“武汉后湖山姆会员店是武汉第四家山姆会员店,目前已正式开工。近日,亿房小编去现场看了下,工地里面机器轰鸣,一片繁忙。是真施工,不是闹眼子表演式施工。”
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号称华中地区体量最大的沃尔玛山姆旗舰店——武汉江岸后湖沃尔玛山姆会员店目前进展如何?亿房小编带你一探究竟!

后湖山姆会员店是武汉第四家山姆会员店,目前已正式开工。近日,亿房小编去现场看了下,工地里面机器轰鸣,一片繁忙。是真施工,不是闹眼子表演式施工。

武汉后湖山姆会员店位于江岸区春兰街与青松路交汇处东北角100米处,是跃进集团跃立方项目的一部分。

跃立方 项目介绍(原方案,仅供参考

(一)跃立方项目

该项目北临三环线,南邻春兰街,将引进(美国)沃尔玛中国投资有限公司,建设江岸区沃尔玛山姆会员店,形成1+5发展模式(1家山姆旗舰店+5家沃尔玛超市)。产业用地面积约64亩,面积约15万方。项目建成后将与跃进大厦商圈项目连通,形成跃进区域服务商圈。

(二)国际众创城项目

该项目西邻姑嫂树立交桥,北临三环线,距离轨道交通6号线杨汊湖站直线距离约500米,项目土地面积共计约71亩,面积约17.6万方,该项目采用商业服务和商务办公的模式,分为A地块和B地块,其中A地块将引进五星级酒店--温德姆酒店和服务型公寓--龙湖冠寓。

亿房小编通过项目外围以前的围挡宣传牌可以得知,跃立方项目规划有后湖沃尔玛山姆会员店,江岸区空中跑道,空中走廊跨过三环线连通东西湖、张公堤公园;有跃进大厦,有签约龙湖冠寓。

C3地块(武汉后湖山姆会员店)最新经济技术指标

规划用地面积29497.14㎡,约44.29亩;规划总建筑面积129982.36㎡。容积率2.58,计容面积76200.00㎡,建筑密度41.17%,基底面积12145.18㎡。山姆会员店面积21200㎡,办公面积47800㎡,商业7200㎡。地上建筑面积76200㎡;地下建筑面积53782.36㎡,其中山姆会员店地下室面积29762.86㎡。机动车车位1177个,非机动车车位1000个。

武汉目前4家山姆会员店情况:

2014年12月16日,武汉首家山姆会员店在硚口南国西汇城市广场(泛悦MALL西汇店)开业。

2021年10月13日,山姆会员店武汉第二家店在光谷(国创光谷上城)开业。

至此,武汉成为华中地区首个拥有两家山姆会员店的城市。

2021年11月12日,武汉新城国博公司与沃尔玛公司签订了框架协议,拟将国博D11地块一栋商业楼租赁给沃尔玛公司用于山姆会员店经营,目前该项目基本完成规划审批,现场试桩、勘察等工作,预计2023年底完工。汉阳四新山姆会员店是武汉第三家山姆会员店。该项目进展则是非常迅速,从意向签约到准备动工,历时仅9个月。目前已经全面施工中,计划于2024年初建成开业。

2022年11月30日,武汉江岸后湖山姆会员店项目举行了开工仪式,后湖山姆会员店是武汉第四家山姆会员店。

施工方项目部

甲方项目部

施工前地块实景

施工前地块实景

施工告示

周边道路

武汉江岸后湖山姆会员店进展历程:

2019年4月,跃进集团与武汉中冠汇智置业公司共同开发跃进产业用地C1地块,引入五星级温德姆酒店,并打造服务型公寓龙冠公寓;跃进集团C3产业用地与美国沃尔玛投资有限公司达成投资意向协议,拟建设武汉市山姆会员旗舰店;保留产业用地A、B地块,拟建办公大楼和商业裙楼,建成后将引入雅高五星级酒店入驻,并在地下负一层引入沃尔玛零售商超。上述项目预计建筑规模约28万方,预计投资额约33亿元,预计产生税收约2个亿。

2020年4月,在武汉“云招商大会”上,沃尔玛中国宣布,未来五年将在武汉投资30亿,计划新开设4家山姆会员商店、15家购物广场及更多社区店。

2020年10月,跃进集团C3产业用地与美国沃尔玛投资有限公司达成正式协议,拟建设武汉市山姆会员旗舰店。

2022年9月,后湖山姆会员店施工职工生活区施工告示公布。

2022年11月30日,武汉江岸后湖山姆会员店正式开工。

沃尔玛及山姆会员店在中国及武汉最近几年发展概况:

2016-2020年,沃尔玛中国关闭了约80家门店,仅在2021年上半年,沃尔玛中国关闭门店的数量就达到了11家。截至2021年12月,沃尔玛大卖场在中国市场的门店数量从年初的403家降至360家。

2022年5月,武汉沃尔玛菱角湖万达店关闭;2022年8月,沃尔玛钟家村汉商银座店关闭。

沃尔玛和零售行业其他企业一样,会定期回顾门店的业绩,以确保持续优化相关业务。不论开店还是闭店,是目前零售行业日常运营的正常举措。

目前沃尔玛在武汉拥有14家沃尔玛卖场,2家山姆会员商店以及10个山姆云仓,未来也还有新的山姆会员商店开业计划。

山姆会员店是全球知名大型仓储式会员制商超。在国内率先开创付费会员制度,以商品种类丰富、性价比高著称。

很明显,沃尔玛卖场在收缩,山姆会员店在扩张,这跟消费趋势及购物习惯有关联。物竞天择,适者生存。

期待武汉江岸后湖沃尔玛山姆会员店早日开业!

(责任编辑:亿房房产)
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