2023年3月6日，兰生股份（600826.SH）发布公告称，公司拟向中民外滩房地产开发有限公司购买位于黄浦区小东门街道616、735街坊H地块会馆街55号，即绿地外滩中心项目T3幢的13层、14层共2层办公楼及35个车位。
公告显示，所购置标的实测办公部分建筑面积为5548.8平方米，合计总价约5.61亿元，其中办公楼总价为5.44亿元，车位总价为1653万元。
据此计算，此次成交单价约为98000元/平方米，对比市场报价折让了约20%，相当于打8折成交。
上海绿地外滩中心，曾经是上海董家渡地王项目。2014年，中国民生投资有限公司（以下简称“中民投”）摘牌拿下，该地块的出让面积为12.67万平方米，当时参与竞拍需缴纳的保证金为49.6亿元，起拍价248.05亿元，最终以248.5亿元成交，并成为当年上海董家渡地王。
后来，由于出现流动性危机，中民投出售其旗下的中民外滩房地产开发有限公司50%股权。最终中民投及其子公司上海佳渡置业有限公司这部分共计50%的股权于2019年2月转让给了绿地控股（600606.SH），价格仅为121亿元。至此，绿地外滩中心的开发商中民外滩房地产开发有限公司，其股权结构变更成了绿地控股（600606.SH）50%，安信信托持股45%，上海外滩投资集团持股5%。
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