网传深圳限购“松绑”？-亿媒体

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网传深圳限购“松绑”？

亿房网编辑 2023-03-13 12:47

【摘要】

“2023年3月10日，网传消息称，深汕住建局日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。不少媒体向深汕合作区住房建设和水务局求证，已得到相关确切回复，证实了放开限购和限售的消息，相关政策近段时间内可能出台。”

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2023年3月10日，网传消息称，深汕住建局日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。

调整主要在三个方面：

一是放开限购，暂停对自然人实施商品住房限购，即无需提供无房证明；

二是优化商品住房转让管理，即自取得不动产权证书之日起2年内禁止转让；

三是推行优先申购制度，小于120平方米的商品住房仍旧优先面向深汕辖区户籍居民销售，第二批销售放开对其他区域客户购买；大户型购买资格不限。购房者或其家庭在深汕辖区内已有商品住房的，不再享有优先申购资格。

不少媒体向深汕合作区住房建设和水务局求证，已得到相关确切回复，证实了放开限购和限售的消息，相关政策近段时间内可能出台。

据了解，深汕合作区此前的限购政策是单身限购1套，家庭限购2套，若此次限购放开，或将成为深圳首个不限购区域。

2022年至今已有多个一，二线热点城市开始优化调整限购政策，一线城市中，上海、北京都曾先后对限购政策进行局部调整。

从目前流出的调整内容来看，此次深圳限购松绑主要集中在“深汕合作区”，这与2022年8月上海“临港新片区”限购松绑政策类似，都是区域性的局部政策调整。

对比政策前后内容来看，此前深汕特别合作区实施商品住房和商务公寓限购，按照政策，居民家庭限购2套，成年单身人士（含离异）限购1套。放开限购后，无需提供无房证明。

此前，在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。政策优化后限购5年改2年。