这家优质企业集团携手万科,升级内环综合体兑现力!

亿房网 2023-01-01 11:12
【摘要】
“2023年1月1日,万科物业正式进场为恒韵府提供物业服务。在新年第一天,听到这个消息,硬是让恒韵府的业主像丈母娘看女婿,越看越高兴。这绝对不是名头上的面子,而是实实在在会提升业主的生活品质。”

 

图说:实拍图

武汉有超过7500个小区。

假如要各位凭心说出其中历久弥新的项目,恐怕真心不多。

风采依旧的外立面,清爽整洁的环境、和蔼可亲的门卫、人车分流的管理秩序、生机勃勃的园林绿化……

做到、做好、坚持做,可谓百里挑一。

倘若住在这样的小区,业主的生活幸福感显然拉满的。

其实,买房一阵子、物业一辈子。

这些品质好房背后,都离不开一家尽心尽力、用心服务的品牌物业管理公司。


01

公认的好物业。

万科、龙湖、仁恒……

我们都能脱口而出。

但是,好与坏,究竟差别在哪里?

毕竟,这东西需要身临其境去感受的。

其实,可以从以下几个层面判断:

其一,好物业的基础服务是精致的,差物业连保安、保洁都做不到位。

其二,差物业尽想赚钱,好物业非常务实。

其三,好物业能培养人、留住人,差物业都是大爷、大妈。

其四,好物业能管理多重业态,差物业管住宅都费劲。

图说:实拍图

真心话,物业好坏,重要到什么程度?

住过物业好的房子,就再也回不去差物业的房子了。

02

引入品牌物业,就是业主安心、安全、放心生活的有力保障。

在物业管理这件事上,开不得盲盒。

2023年1月1日,万科物业正式进场为恒韵府提供物业服务。

在新年第一天,听到这个消息,硬是让恒韵府的业主像丈母娘看女婿,越看越高兴。

这绝对不是名头上的面子,而是实实在在会提升业主的生活品质。

对于进驻恒韵府后的服务工作,万科物业表示会一如既往的高配展开:

设施设备运行好、秩序井然环境好、有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、财务透明权益好,是其执行的五好服务理念。

其中,八大首创及四大优良传统的服务文化,真的值得业主为之动容。

图说:实拍图

如万科物业人无论职位高低,一经发现地面有垃圾,都有义务随手捡起,保证人过地净;

如夜间巡逻,统一使用耳麦通话,避免影响业主休息……

特别细心,真的是设身处地为业主在考虑。

此外,在快捷车行、人脸快速识别、背景音乐等智慧社区系统,成为社区标配时,

万科物业则加持了警戒系统,在危险区域采用安装AI警戒摄像头,针对儿童、老人靠近时,警戒提示,实现安全无忧。

图说:实拍图

而万科物业最擅长的朴里节、社区乐跑赛、星空电影节、社区夏令营等人文关怀活动,也会择机展开。

03

万科物业进驻恒韵府背后的意义。

恒韵府的操盘者,放着自己的物业公司不用,却引入万科物业。

为什么?

恒韵府操盘者为成立于1996年的中恒集团,是一家资产规模逾300亿元的大型多元化综合性民营企业。

总部位于武汉,产业布局至深圳、重庆,涉及电子科技、商业地产、房地产开发、科技投资等四大领域。

已累计开发项目面积达约300多万方,不乏闻名业内的深圳华发大厦、中恒嘎纳印象、中恒湖居天下等地标力作。

图说:鸟瞰图

能力越大,责任越大。

作为武汉为数不多的规模很大,而负债率又很低的民营房企标杆,理应做出表率,体现出责任与担当——把项目做得更好,全力提升业主居住品质的开发理念,流淌于经营血液。

所以,引入万科物业,理所当然。

更为振奋人心的是,该事件可以看作是,中恒与万科两大集团的又一次亲密合作。

未来,不排除再组梦幻CP,展开了多领域协作的巨大想象空间。

那么,面对这样一家坚守情怀的房企,我们理应高看一眼恒韵府及其所属的武汉国际文化商业中心(下文简称UCC)。

04

UCC。

恒韵府总建面约46万方,分为A1商业地块、A2住宅地块。

图说:效果图

A1地块规划有约11万方的自持商业,以及两栋双子座商务塔楼。

A2地块,由11栋高层及超高层组成,约2092户。

块头不小,但倘若我说TA只是UCC六大地块之一,你会不会心潮澎湃。

UCC,地处内环边风水宝地五里墩之上,是武汉市“十三五”重点建设项目。

体量上,其总体规划建面达约300万方。

这个量级,放眼三环主城内,是无敌手的存在。

业态上,涵盖步行商业街区、购物中心、高端住宅、商务办公、艺术会展等多重业态及功能。

在建及建成的A、B地块,已足够亮眼,而其余的四大地块,更呈争奇斗艳状。

图说:效果图

C地块是时尚新锐悦品区,规划建设约11万方高端住宅、约5万方自持开放式商业街区。

D地块是国际品质悦奢区,规划总建面约44.6万方,与B地块的购物中心形成以“街区+mall”的撩人空间规划。

E地块是滨湖墅质悦居区,规划有天幕泳池、专属停机坪、城市候机楼,顶豪俱乐部,有没有。

F地块是人文艺术悦艺区,其规划的约4.9万方特色街区,是对标上海新天地的武汉网红级休闲圣地。

敲黑板,UCC还是4号线(已通车)、10号线(规划中)双地铁之上的超级TOD。

难怪,无论是体量还是配置,UCC都很容易让人联想起武汉天地。而UCC,甚至有比武汉天地更为加分的大杀器——链接+垂直体系。

图说:效果图

UCC6大地块中,部分将通过地上二层天桥连廊、地面公共交通接驳,地下二层空间形成横向+垂直系统,有机串联、整体融合。

其中,地下空间无比壮观。它被设置成双层环道,负一层为24小时步行商业环道,可无缝对接3个以上地铁出站口;负二层为长达约4.25KM的地下车行通道。

坦白讲,UCC所规划的横向三维链接+四层垂直整合系统,在武汉,很少见。

这不是简单的拼接,而是结合各个板块不同的配套功能,高效、科学整合。

建成后,对于提升区域产业聚集度、丰富文化软实力、更新城市界面、夯实城市交通综合实力等多个方面,推动力不可估量。

05

UCC兑现过的蓝图。

身为主城TOD巨擘的UCC,兑现力有多硬核呢?

2022年6月,UCC A2地块恒韵府——住宅组团,一期7、8、9号楼惊艳交付。

图说:实拍图

2021年12月,UCC约60万方B地块,全部建成并成功运营——含约210米高甲级写字楼、含约170米高的垂直办公、约11.7万方购物中心、超30万方品质住宅……

图说:实拍图

当不用跋山涉水的汉阳人、汉口人甚至经开人,在这里办公、聚会、溜娃的那一刻,谁都会感激于UCC对于生活的真实改变,并憧憬着关于UCC未来的一切可能。


06

UCC对于置业者的意义?

当桥头堡、内环、月湖、汉江、琴台大剧院这些城市大IP,统统汇集到UCC时,TA将会迸发出足以改变城市格局的强大力量。

那么,这种明显的城运趋势,置业者能参与其中吗?

可贵的是,UCC的操盘者开山就拿出了最好的地块,雕琢出高标的产品恒韵府,厚报业主。

第一,封面级地段。

恒韵府地处江城大道与汉阳大道交汇处,大开大合、绝对地标。

而除了超强的昭示性外,更是城市资源的首席既得者。

图说:示意图

交通上,恒韵府拥有双轨三纵四横多线的立体交通网络,三十分钟覆盖全城。

出门就是地铁4号线D出口,能直达武汉站、武昌站、楚河汉街等城市节点。还能便捷换乘2、3、6、7、8号线,通达三镇。

图说:示意图

自驾方面,项目可快速接驳二环线、汉江大道,一脚油门,通行无阻。

商业上B地块的写字楼及购物中心已经开业武汉首家星轶影城汉阳首家永辉Bravo精致超市美克美家华中区购物中心首家设计工作室店餐饮类如星巴克奈雪喜茶汉阳唯一茶颜悦色享受派肯定会选择困难症

图说:部分品牌示意图

而恒韵府所属的A地块,更是自带体量达约11万方超霸商业,目前已与众多知名品牌商家达成入驻意向,下楼就是滚滚红尘。

图说:示意图

教育上,周边五里墩小学、翠微中学、三中、二十三中等牛校环绕,虎爸虎妈,高枕无忧。

图说:五里墩小学实拍图 

图说:翠微路中学实拍图

生态上,恒韵府就是内环头牌。

图说:实拍图

两江(汉江、长江)、两湖(月湖、墨水湖)、三公园(月湖公园、张之洞公园、墨水湖公园)环绕,俨然一幅被公园包围、住在绿肺里的健康生活画卷。

第二,品质标杆。

恒韵府组合了设计界梦之队——CALLISONRTKL、CCDI、AECOM,生而不凡。立面上,简洁的线条,挺拔感十足。

图说:效果图

布局上, 呈围合式,约10000㎡超大中央园林,问鼎内环。珍贵绿植、景观小品、儿童乐园,有序分布其间。

图说:实拍图 

而涵盖氧吧、商业中庭、创意景观、亲子健身于一体的网红休闲地——墨水湖立交桥生态公园,已在落实之中。 

内外皆公园的神仙体验,就此修成。

户型上,恒韵府现主推建面约100—142平的主流三房、四房产品,含少量现房

图说:实拍图

装标上,三星指纹密码入户门、摩恩厨卫洁具及净水器、方太灶具、美的中央空调、威能暖气,全一线大牌,精装标准武装到牙齿,不输二七滨江。

第三,业主权益第一捍卫人。

除了在装修标准上给予业主增值权益,恒韵府更是坚守房价,摒弃以价换量的销售策略,全力维护前期业主权益。

图说:实拍图

据了解,目前恒韵府均价约为20000—23000元/平。

这个价格,非常稳定,经历了周期、疫情等大考,兜底了业主对于价格波动的担忧。

房地产已经射出了信贷、债券、融资三支箭,底部趋势明显。当买房的最好时机,邂逅了恒韵府这样的稳赢项目,于置业者真的是莫大的幸运了。


07

恒韵府操盘者中恒集团逆势引入万科物业,往小了说,是为业主的温馨生活做加法,往大了说,能看出中恒集团是一家经营稳健、有社会担当的实力房企。

那么,无论是其开发的恒韵府将提升区域住宅品质天花板,还是对承载着复兴大汉阳约300万方巨擘UCC的运筹帷幄,

又或者双地铁交汇超级TOD的辐射力以及坐拥月湖、汉江等绝版资源的价值来看,我们完全有理由、有信心静待美好。因为,这里在不断的、超预期的兑现着承诺。

恒韵府礼遇元旦 悦享5重礼,元旦期间来访、复访客户均可领取精美礼品,当天认购成交即享品牌家电一个。老业主感恩回馈,来访享橙心橙意精品礼盒,全民经纪人推荐成交最高享5万元佣金(税前),活动礼品数量有限、先到先得。

武汉国际文化商业中心·恒韵府 (在售)
均价:22000 /㎡
联系电话:02786668080
武汉内环月湖桥头(地铁4号线五里墩站D出口)
(责任编辑:亿房房产)
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