【亿房网】武汉2022年5月第3周8盘加推 另5月第4周预计9盘入市

亿房网 2022-05-23 18:06
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据亿房网研究中心统计,2022年5月第3周(5月16日—5月22日)有9个项目取得预售证,其中住宅6个项目,共计约962套;纯新盘有所减少;住宅主要为武汉星河湾首开,美的雅居乐云筑、常阳东骏城、金地国际城、武地城开恒瑞欣园、万科光澜道等项目加推。本周8盘加推,无日光盘。另2022年5月第4周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应减少、成交量则再度下滑,呈量价齐跌之势;成交仍主要集中在三环外主城区。价格涨幅则有所收窄,主要受黄陂汉阳中心区、新洲等区域成交占比上升影响。此外,值得注意的是,此外,本周纯新盘有减少,但推盘力度有所加快。

2022年5月第3周武汉楼市开盘去化情况:

本周8盘加推,主要为金地汉口峯汇、越秀中交·星汇园和武汉星河湾首开,华发越秀悦府、金地国际城、万科光澜道等楼盘加推。

本周无楼盘日光;从开盘表现看,去化率有所走低。但高端盘去化相对较好。

此外,汉口中心区、光谷新中心、二七后湖片、四新片、武昌中心区等主城区及黄陂、新洲、蔡甸等远城区表现相对较好。

2022年5月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中主城区集中在光谷新中心、武昌中心区、东西湖片、青山片和汉口中心区等区域;远城区主要在蔡甸;其中武昌中心区和光谷新中心等区域表现抢眼;而价格则大多在8249-41200元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉阳中心区新盘东投汉阳城、古田片绿城华生桂语映月、青山片华侨城·欢乐天际、新洲常阳东骏城等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升,销量将有所增加。

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