【亿房网】武汉2022年6月第3周4盘加推 另6月第4周预计9盘入市

亿房网 2022-06-20 17:53
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据亿房网研究中心统计,2022年6月第3周(6月13日—6月19日)有有6个项目取得预售证,其中住宅4个项目,共计约874套;住宅主要为江印、福星惠誉月亮湾壹号、香港置地光明地产印湖云著、航发天虹城等项目。本周4盘加推,1盘日光。另2022年6月第4周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应有所增加、成交量则明显增长,呈量升价跌之势;成交仍主要集中在三环外主城区。价格涨幅则继续收窄,主要受东西湖片、黄陂白沙洲片等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市增加,且推盘力度有所加快,高端盘去化率明显高于刚需盘,刚需盘去化压力进一步增大。

2022年6月第3周武汉楼市开盘去化情况:

本周仅4盘加推,主要为迦州橘郡、武汉二十四城、江印、福星惠誉月亮湾壹号等楼盘加推。

本周1盘日光。从开盘表现看,福星惠誉月亮湾壹号日光,江印等盘去化率较好。开盘去化率又有所走高,高端盘去化率明显高于刚需盘。

汉口中心区、二七后湖片、光谷新中心、东西湖片等主城区及黄陂、江夏新洲等远城区表现相对较好。

2022年6月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区和远城区占比各半,其中主城区集中在东西湖片、白沙洲片、沌口片和光谷新中心等区域;远城区主要在黄陂;其中东西湖片和白沙洲片等区域表现抢眼;而价格则大多在10312--19500平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中光谷新中心城投南山长投•领峯、汉阳中心区保利庭瑞阅江台、沌口片香港置地光明地产 印湖云著、东西湖片航发天虹城  、蔡甸状元府等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升,销量将有所增加。

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