【亿房网】武汉2022年6月第4周13盘加推 另7 月第1周预计9盘入市

亿房网 2022-06-27 18:05
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据亿房网研究中心统计,2022年6月第4周(6月20日—6月26日)有15个项目取得预售证,其中住宅14个项目,共计约3973套;住宅主要为尚城国际、仁恒滨江园、越秀汉阳星汇云锦、金茂华发武汉国际社区、宝业德信宸光里、光谷大家中心  禹洲朗廷元著、招商江山风华等项目加推。本周13盘加推,1盘日光。另2022年7月第1周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应明显增加、成交量则继续增长,仍呈量升价跌之势;成交仍主要集中在三环外主城区。价格涨幅则继续收窄,主要受东西湖片、黄陂白沙洲片等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市增加,且推盘力度明显加快,但总体去化率仍相对较低。

2022年6月第4周武汉楼市开盘去化情况:

本周仅13盘加推,主要为尚城国际首开,中建大公馆、仁恒滨江园、招商江山风华、恺德熹园、福星惠誉月亮湾壹号、汉江·云赫、中南云城、越秀汉阳星汇云锦等楼盘加推。

本周1楼盘日光,为关山片中建大公馆项目;从开盘表现看,福星惠誉月亮湾壹号,仁恒滨江园等盘去化率较好。开盘去化率有所走低。

东西湖片、汉口中心区、二七后湖片、光谷新中心等主城区及黄陂、江夏新洲等远城区表现相对较好。

2022年6月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区和远城区占比各半,其中主城区集中在东西湖片、白沙洲片和光谷新中心等区域;远城区主要在黄陂、江夏和新洲;其中东西湖片和白沙洲片等区域表现抢眼;而价格则大多在8977-20492平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中光谷新中心城投南山长投•领峯、汉阳中心区东投汉阳城、东西湖片航发天虹城、沌口片香港置地光明地产 印湖云著、蔡甸状元府等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升,销量将有所增加。

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