【亿房网】武汉2022年7月第2周6盘加推 另7月第3周预计9盘入市

亿房网 2022-07-18 18:00
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据亿房网研究中心统计,2022年7月第2周(7月11日—7月17日)有13个项目取得预售证,其中住宅8个项目,共计约2590套;住宅主要为中建大公馆海伦国际、美院·幸福里、正商书香华府、天汇龙城等项目加推。本周4盘加推,无日光盘。另2022年7月第3周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应有所增加、成交量小幅下降,仍呈量跌价涨之势;成交主要集中在三环内主城区。价格涨幅则有所扩大,主要受古田片、东西湖片、黄陂等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市增加,且推盘力度有所增强,优质高端盘仍是市场热点。

2022年7月第2周武汉楼市开盘去化情况:

本周6盘加推,主要为东湖风光和城投南山长投·领峯首开,状元府、天纵时代天樾、中建大公馆等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘表现看,东湖风光、中建大公馆等盘去化率较好。开盘去化率有所走高。

武昌中心区、东西湖片、二七后湖片、古田片、、光谷新中心等主城区及黄陂、江夏蔡甸等远城区表现相对较好。

2022年7月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比六成,其中主城区集中在古田片、武昌中心区、东西湖片等区域;远城区主要在蔡甸和黄陂、蔡甸和江夏;其中古田片和东西湖片等区域表现抢眼;而价格则大多在8010—33855平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉口中心区绿城·湖畔雲庐、青山片海伦国际、东西湖片华发四季、江夏美院·幸福里、蔡甸正商书香华府等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升,销量将有所增加。

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