【亿房网】武汉2022年7月第4周9盘加推 另8月第1周预计9盘入市

亿房网 2022-08-02 17:40
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据亿房网研究中心统计,2022年7月第4周(7月25日—7月31日)有16个项目取得预售证,其中住宅12个项目,共计约1947套;住宅主要为万和光谷、新城桃李郡、城投融创国博城、中铁·阅湖郡、宸嘉100、武汉城建万科万维天地、武汉城建信达后湖里等项目加推。本周9盘加推,无日光盘。另2022年8月第1周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应明显增加、成交量有所增长,仍呈量价齐升之势;成交主要集中在三环外主城区。价格涨幅则有所扩大,主要受东西湖片、白沙洲片、关山片等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市增加,且推盘力度有所增强,东西湖等区域政策刺激效果明显。

2022年7月第4周武汉楼市开盘去化情况:

本周9盘加推,主要为万和光谷首开、新城桃李郡、城投融创国博城、中铁·阅湖郡、宸嘉100、中交越秀知园、北辰经开优+、正荣悦璟台等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘表现看,万和光谷、宸嘉100等盘去化率较好。整体开盘去化率有所走低。

东西湖片、汉口中心区、二七后湖片、古田片、、白沙洲片、光谷新中心等主城区及黄陂江夏新洲等远城区表现相对较好。

2022年7月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中主城区集中在关山片、武昌中心区、东西湖片、沌口片和白沙洲片等区域;远城区主要在黄陂、江夏和新洲;其中关山片、武昌中心区和东西湖片等区域表现抢眼;而价格则大多在9572—33855平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其其中二七后湖片武汉城建信达后湖里、沌口片禹洲朗廷元著、东西湖片地铁时代云上城和华发四季、古田片香港置地·金地·峯璟、蔡甸中建锦绣楚城等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所下降,销量将有所增加。

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