【亿房网】武汉2022年8月第1周9盘加推 另8月第2周预计9盘入市

亿房网 2022-08-08 18:14
【摘要】
“据亿房网研究中心统计,2022年8月第1周(8月1日—8月7日)有11个项目取得预售证,其中住宅6个项目,共计约1108套;”
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据亿房网研究中心统计,2022年8月第1周(8月1日—8月7日)有11个项目取得预售证,其中住宅6个项目,共计约1108套;住宅主要为金地长江艺境、华发外滩荟、孔雀城航天府、武汉星河湾、保利悦公馆、美联藏龙甲第等项目加推,其中金地长江艺境为武汉数个“保价”楼盘。本周4盘加推,无日光盘。另2022年8月第2周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应明显减少、成交量再度下滑,呈量价齐跌之势;成交主要集中在三环外主城区。价格涨幅则有所收窄,主要受东西湖片、光谷南、光谷新中心等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市减少,且推盘力度明显减弱,武汉首个保价楼盘亮相遇冷。

2022年8月第1周武汉楼市开盘去化情况:

本周4盘加推,主要为金地长江艺境首开,美联藏龙甲第、武汉城建信达后湖里、江樾云著等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘表现看,开盘去化率有所走低,平推仍是主流。

东西湖片、二七后湖片、汉口中心区、古田片、、白沙洲片、光谷新中心等主城区及黄陂江夏新洲等远城区表现相对较好。

2022年8月第1周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比六成,其中主城区集中在光谷新中心、东西湖片、青山片和二七后湖片等区域;远城区主要在黄陂、蔡甸和新洲;其中光谷南、东西湖片和二七后湖片等区域表现抢眼;而价格则大多在7716—28015平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所放缓,推盘将有所减少。

其中汉口中心区华发外滩荟和武汉星河湾、沌口片禹洲朗廷元著、东西湖片保利悦公馆、蔡甸中建锦绣楚城、新洲孔雀城航天府等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所放缓,但纯新盘占比有所下降,销量将有所减少。

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