【亿房网】武汉2022年8月第2周5盘加推 另8月第3周预计9盘入市

亿房网 2022-08-15 17:55
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据亿房网研究中心统计,2022年8月第2周(8月8日—8月14日)有13个项目取得预售证,其中住宅8个项目,共计约2103套;住宅主要为长江广电光谷家、江樾云著、金地国际城、武汉城建光谷龙山湖、帝大·御璟城、汉映等项目加推,纯新盘有所减少。本周5盘加推,无日光盘。另2022年8月第3周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应有所增加、但成交量继续下滑,呈量跌价涨之势;成交主要仍集中在三环外主城区。价格涨幅则有所扩大,主要受东西湖片、沌口片、光谷新中心等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市继续减少,且推盘力度平稳,市场亮点仍集中在少数热点区域和项目。

2022年8月第2周武汉楼市开盘去化情况:

本周5盘加推,主要为长江广电光谷家、东湖金茂府、金地国际城、帝大·御璟城等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘表现看长江广电光谷家表现较好,开盘去化率有所走低,平推仍是主流。

东西湖片、、光谷新中心二七后湖片、汉口中心区、四新片等主城区及黄陂新洲等远城区表现相对较好。

2022年8月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中主城区集中在汉口中心区、东西湖片、光谷新中心、青山片和沌口片等区域;远城区主要在黄陂和新洲;其中汉口中心区、东西湖片和光谷新中心等区域表现抢眼;而价格则大多在9736—27391平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中光谷新中心武汉城建光谷龙山湖、汉口中心区华发外滩荟、古田片香港置地·金地·峯璟、东西湖片保利悦公馆、蔡甸中建锦绣楚城、新洲孔雀城航天府等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所放缓,但纯新盘占比有所下降,销量将有所减少。

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