【亿房网】武汉2022年8月第3周8盘加推 另8月第4周预计9盘入市

亿房网 2022-08-22 17:59
【摘要】
“据亿房网研究中心统计,2022年8月第3周(8月15日—8月21日)有13个项目取得预售证另1个现售证,其中住宅10个项目,共计约1779套;”
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据亿房网研究中心统计,2022年8月第3周(8月15日—8月21日)有13个项目取得预售证另1个现售证,其中住宅10个项目,共计约1779套;住宅主要为武汉城建星河2049星里城、金地长江艺境、天地·新力雅园、武汉城建新时代、中建大公馆、幸福湾·星语等项目加推,此外,纯新盘有所减少。本周8盘加推,无日光盘。另2022年8月第4周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应有所减少、且成交量持续下滑,呈量价齐跌涨之势;成交主要仍集中在三环外主城区。价格涨幅则有所收窄,主要受东西湖片、白沙洲片、光谷新中心等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市继续减少,推盘力度平稳,市场亮点仍集中在光谷东、后湖等热门区域。

2022年8月第3周武汉楼市开盘去化情况:

本周8盘加推,主要为金地长江艺境、天地·新力雅园、幸福湾·星语、中建大公馆、武汉城建天汇龙城、中建锦绣楚城等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘表现看中建大公馆、武汉城建星河2049星里城等楼盘表现较好,开盘去化率有所走高,但平推仍是主流。

光谷新中心、二七后湖片、东西湖片、武昌中心区、四新片等主城区及黄陂蔡甸新洲等远城区表现相对较好。

2022年8月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区仅占比四成,其中主城区集中在光谷新中心、东西湖片和沌口片等区域;远城区主要在黄陂、蔡甸、江夏和新洲;其中汉口中心区、东西湖片和光谷新中心等区域表现抢眼;而价格则大多在9726—19000元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中四新片金地长江峯范、汉口中心区华发外滩荟、古田片香港置地·金地·峯璟、东西湖片保利悦公馆、新洲孔雀城航天府等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所放缓,但纯新盘占比有所下降,销量将有所减少。

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