据亿房网研究中心统计，2022年8月第4周（8月22日—8月28日）有9个项目取得预售证，其中住宅5个项目，共计约932套；住宅主要为武汉城建·雲栖湖岸首开、万科新都会、光谷洺悦天玺、城投联投江南岸、金地国际城等项目加推，此外，纯新盘有所增加。本周5盘加推，无日光盘。另2022年9月第1周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应有所减少、但成交量明显增加，呈量价齐涨之势；成交主要仍集中在三环外主城区。价格涨幅则有所扩大，主要受东西湖片、光谷新中心、汉阳中心区等区域成交占比上升影响。此外，本周纯新盘上市有所增加，推盘力度减缓，市场再度面临疫情冲击。

2022年8月第4周武汉楼市开盘去化情况：

本周5盘加推，主要为武汉城建光谷龙山湖、万科新都会、幸福湾·星语、光谷洺悦天玺、城投联投江南岸等楼盘加推。

本周无日光盘，从开盘武汉城建光谷龙山湖等楼盘表现较好，开盘去化率有所走低，平推仍是主流。

光谷新中心、东西湖片、二七后湖片、汉口中心区、白沙洲片等主城区及黄陂、蔡甸、新洲等远城区表现相对较好。

2022年8月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看，热销项目主城区仅占比六成，其中主城区集中在光谷新中心、汉口中心区、关山片、东西湖片和沌口片等区域；远城区主要在蔡甸、江夏和新洲；其中汉口中心区、东西湖片、关山片和光谷新中心等区域表现抢眼；而价格则大多在9713—27779元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所放缓，推盘将有所减少。

其中沌口片武汉城建·雲栖湖岸、汉口中心区华发外滩荟、古田片香港置地·金地·峯璟、蔡甸金地国际城、新洲孔雀城航天府等加推开盘。

总体来看，开发商推盘速度将有所放缓，但纯新盘占比有所下降，销量将有所减少。