【亿房网】武汉2022年9月第3周4盘加推 另9月第4周预计9盘入市

亿房网 2022-09-19 17:55
【摘要】
“据亿房网研究中心统计,2022年9月第3周(9月12日—9月18日)本周有6个项目取得预售证另1个现售证,其中住宅5个项目,共计约1283套;”
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据亿房网研究中心统计,2022年9月第3周(9月12日—9月18日)本周有6个项目取得预售证另1个现售证,其中住宅5个项目,共计约1283套;住宅主要是天创黄金时代和车都外校城两个纯新盘,金茂华发武汉国际社区、武汉万达文旅城、电建地产·泷悦长安等项目加推。本周4盘加推,无日光盘。另2022年9月第4周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

本周楼市供应明显减少、但成交量有所增加,呈量价齐升之势;成交主要仍集中在三环外主城区。价格涨幅则有所收窄,主要受东西湖片、黄陂江夏白沙洲等区域成交占比上升影响。此外,本周纯新盘上市有所增加,推盘力度减小,平推和特价房仍是市场主流。

2022年9月第3周武汉楼市开盘去化情况:

本周4盘加推,主要为北辰金地漾时代、武汉城建·雲栖湖岸、金茂华发武汉国际社区、远武汉万达文旅城等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘情况看,平推仍是主流。

白沙洲片、汉阳中心区、沌口片等主城区及江夏、黄陂、新洲等远城区表现相对较好。

2022年9月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区和远城区占比各半,其中主城区集中在光谷南、武昌中心区、汉口中心区、四新片等区域;远城区主要在黄陂、江夏和蔡甸;其中东西湖片、武昌中心区等区域表现抢眼;而价格则大多在9190—30817元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉阳中心区电建地产·泷悦长安、沌口片天创黄金时代和车都外校城、二七后湖片武汉城建信达后湖里、汉口中心区复星外滩中心、白沙洲片龙湖·天璞、东西湖片新城桃李郡等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所下降,销量将有所增加。

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