【亿房网】武汉2022年10月第2周3盘加推 10月第3周预计9盘入市

亿房网 2022-10-17 18:17
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据亿房网研究中心统计,2022年10月第2周(10月10日—10月16日)本周有6个项目取得预售证,有3个住宅预售证共计1171套;住宅主要为新港临江汇首次拿预售证、智慧车都青年城、金地长江艺境、经发金地四季都会等项目再次拿预售证。本周3盘加推,无日光盘。10月第3周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受市场因素和备案因素影响,本周楼市供应有所减少、成交量大幅增加,呈量增价跌之势;成交主要仍集中在三环外主城区。价格涨幅则继续收窄,主要受东西湖、光谷新中心、黄陂等区域成交占比上升影响。此外,纯新盘继续上市,推盘力度锐减,平推仍是市场主流。

2022年10月第2周武汉楼市开盘去化情况:

本周仅3盘加推,主要为深业泰雲府首开、美院·幸福里、路劲时代城等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘情况看,深业泰雲府等去化相对较好,但平推仍是主流。

东西湖片、光谷新中心、武昌中心区、二七后湖片、汉口中心区、四新片等主城区及黄陂、江夏等远城区表现相对较好。

2022年10月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比六成,其中主城区集中在东西湖片、武昌中心区、光谷新中心、四新片等区域;远城区主要在黄陂、新洲蔡甸;其中东西湖片、武昌中心区等区域表现抢眼;而价格则大多在5984—25515元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉阳中心区新港临江汇、沌口片金地长江艺境和智慧车都青年城、光谷新中心武汉城建花山印象二期和伟鹏硅谷小镇、东西湖片金辉世界城等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升,销量将有所增加。

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