【亿房网】武汉2022年10月第3周6盘加推 10月第4周预计9盘入市

亿房网 2022-10-24 19:58
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据亿房网研究中心统计,2022年10月第2周(10月17日—10月23日)本周有9个项目取得预售证另有2个现售证,有10个住宅预售证共计约1701套;住宅主要为城投融创国博城、保利城七期云廷、澳门山庄二期、华发阳逻金茂逸墅、武汉二十四城等项目加推。本周6盘加推,无日光盘。10月第4周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信

受市场因素和备案因素影响,本周楼市供应明显增加、成交量有所下降,呈量跌增价涨之势;成交主要仍集中在三环内主城区。价格涨幅则有所扩大,主要受东西湖武昌中心区、光谷新中心等区域成交占比上升影响。此外,纯新盘有所减少,推盘力度加大,平推仍是市场主流。

2022年10月第3周武汉楼市开盘去化情况:

本周仅6盘加推,主要为保利城七期云廷、武汉二十四城、澳门山庄二期、城投融创国博城、中粮祥云地铁小镇等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘情况看,保利城七期云廷等去化相对较好,但平推仍是主流。

东西湖片、武昌中心区、光谷新中心、二七后湖片、汉口中心区、四新片等主城区及黄陂江夏等远城区表现相对较好。

2022年10月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中主城区集中在武昌中心区、光谷新中心、东西湖片、四新片等区域;远城区主要在黄陂和江夏;其中武昌中心区、四新片、东西湖片等区域表现抢眼;而价格则大多在11559—26354元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉阳中心区新港临江汇、沌口片天创黄金时代和智慧车都青年城、光谷新中心武汉城建花山印象二期和伟鹏硅谷小镇、江夏宝业德信宸光里城等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所下降,销量将有所增加。

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