【亿房网】武汉2022年11月第2周7盘加推 11月第3周预计9盘入市

亿房网 2022-11-14 16:51
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据亿房网研究中心统计,2022年11月第2周(11月7日—11月13日)本周有8个项目取得预售证另1个项目取得现售证,其中有7个住宅预售证共计约1425套;住宅主要为博大学府城、联投国际城、香港置地·元庐。福星惠誉月亮湾壹号、天创坦达·月湖云庄、碧桂园经开城等项目加推。本周7盘加推,无日光盘。11月第3周预计9盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受市场因素和备案因素影响,本周楼市供应增加、成交量小幅下降,呈量价齐跌之势;成交主要仍集中在三环外主城区。价格涨幅则继续收窄,主要受白沙洲片、东西湖、光谷新中心、四新片等区域成交占比上升影响。此外,纯新盘有所增加,推盘力度有所加大,高端盘仍是市场亮点。

2022年11月第2周武汉楼市开盘去化情况:

本周7盘加推,主要为万科翠湖隐秀首开,金地国际城、福星惠誉月亮湾壹号、碧桂园经开城、光谷鼎正悦府、香港置地·元庐等楼盘加推。

本周无日光盘,从开盘情况看,福星惠誉月亮湾壹号等去化相对较好,开盘去化率走高。

东西湖片、武昌中心区、光谷新中心、二七后湖片、汉口中心区、四新片等主城区及黄陂江夏等远城区表现相对较好。

2022年11月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10

从本周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中主城区集中在白沙洲片、四新片、光谷新中心、沌口片、二七后湖片等区域,远城区主要在江夏和新洲;其中白沙洲片、四新片、光谷新中心、东西湖片等区域表现抢眼;而价格则大多在9585—25381元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计9盘

从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

其中汉阳中心区天创坦达·月湖云庄和汉口中心区绿城·湖畔雲庐、光谷南美的云筑、二七后湖片保利天珺、四新片新港临江汇、沌口片智慧车都青年城等加推开盘。

总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升,销量将有所增加。

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