今天直播到处结束，期待下次再和大家见面！

项目推出103-133平学府华宅，目前正在诚意登记中。

也有不少客户选择直接前往样板间参观！

不少听了论坛会的客户都对项目非常感兴趣，围绕在沙盘周边了解项目的更多详情信息。

最后，分享会到此结束！下面是嘉宾合影~

另外，兴华地产项目经理——许 奕也介绍到，

兴华·尚都国际二期预计9月底加推，毛坯预计均价25000左右！

其次是户口所在地或者房产证有一个符合要求，会成为第二梯队。

第一梯队录取完，还有剩余名额就会考虑录取第二梯队。

因为，现在的武汉学生需要上学，分为几个阶级，第一级是做到人证合一，户口所在地和房产证都是同一个名字，这样在报名期间就会成为第一梯队优先上学。

除去崇仁路小学兴华校区的介绍，兴华地产项目经理——许 奕也表示，现有的武汉新房市场，任何一个新房都很难保证能直接对口学区房，但是兴华·尚都国际可以！

崇仁路小学兴华校区2020年8月开工奠基，预计2020年年底建成，2021年5-8启动招生，2021年9月正式开学。

崇仁路小学创办于1953年，是湖北省首批重点示范学校之一，此次崇仁路小学兴华校区的创办将坚持以“让绿色生命根植于崇仁文化的沃土之中”为办学理念，发扬“绿色生态、崇仁尚德”的核心价值观，以人为本、高质量办综合标准优良的一流学校。

兴华·尚都国际配备的崇仁路小学兴华校区是由兴华地产全资承建，于2020年8月1日在兴华·尚都国际二期北侧奠基新建，校区与项目一线之隔，总建面17280平方米，规划24班教育、1080格学位。

武汉地产研究院院长、湖北省房地产经济学会专家委员——殷跃建和武汉市房地产经纪协会高级研究员——明晶晶，分享完自己的观点后，兴华地产项目经理——许 奕分享了兴华·尚都国际所配备的崇仁路小学优势！

就这2点，也足以说明，好的优质的学区房是值得购买的，购置具备名校入学资格的学区房，是家长们的一种理性选择。

除去价格的优势，学区房的增值也是值得关注的一点，拥有良好的学位，在房屋二手售卖的过程中，价格会比较稳定，不会出现买家过多砍价的现象存在。

但是，根据多年的数据研究表示，好的学区房在存量房时代是有明显优势的，这些在初期可能不会有过多显现，但越往后走，学区房的优势会越明显。

房地产发展到后期，都会进入存量房阶段，而当市面上出现过多的存量房，就会进一步影响房价。

另外作为武汉市房地产经纪协会高级研究员——明晶晶，也分享了房地产数据领域对学区房的见解

武汉天地算是一个比较明显的学区房，还有去年年底武昌区一个楼盘，三期开盘的价格比二期贵3千/平，这个原因也是因为三期附带了学区这个属性。

如武汉天地，豪在价格，更多的是社会资源的差异，区域范围内所在的邻居，居住环境都会影响小孩的成长，这也是为什么武汉天地次次开盘日光的原因之一。

除此之外，学区在楼市里，也存在一定的保值性，对比周边楼盘的价格也更加稳定。

除去武汉的特殊性，很多购房者在选房的过程中也开始逐渐看重学区房这个概念，很多人在置业过程中都希望一步到位，避免后期置换的过渡期。

武汉地产研究院院长、湖北省房地产经济学会专家委员——殷跃建，分享到

武汉与其他城市相比有一定的特殊性，在常驻人口中，就有很大一部分为大学生，也正因为如此，学区一直都是被热议的一个话题。

下面进入大咖对话环节，为我们解读那些有关学区房的二三事！

兴华地产许总致辞，

表示目前武汉市场随着改善客户的不断增加，学区房成了关注的重点，优质学区更是成了家长们趋之若鹜的对象。

前两天，武汉的中小学幼儿园终于迎来了开学，本以为解放了的家长们，又面临着接送孩子上下学的难题。

学区距离远，孩子独自上下学安全隐患大，家长接送停车难，耗费精力还带来许多不便。

买房无小事，决策影响一生。兴华·尚都国际引入湖北省首批重点示范学校——崇仁路小学。

学校由兴华地产全资承建，2020年8月奠基开工，预计将于2021年9月正式启动招生。

今天，恰逢兴华·尚都国际实景样板示范区开放，邀请在座诸位可以近距离感受产品的匠心及品质，零距离了解学区的具体信息，体验项目的真实概况！

主持人宣布活动准时开始

并讲到今天现场请到——

兴华地产项目经理 许 奕

武汉地产研究院院长、湖北省房地产经济学会专家委员 殷跃建

全国资深地产媒体人、《光华楼评》出品人、博鳌房地产论坛主持嘉宾 杨光华

武汉房研社社长、《主编笔记》总编辑、博鳌房地产论坛对话嘉宾 冯毅成

武汉市房地产经纪协会高级研究员 明晶晶

陆陆续续已经有不少购房者到现场了

现场还准备了不少茶点~看着就非常有食欲

现场已经开始签到，不少家长带着小朋友一块来得哦！

小亿已经到现场啦~