小亿看房42期：青山崛起赶超汉阳不服来看青山滨江地铁盘-探房直播-亿媒体

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小亿看房42期：青山崛起赶超汉阳不服来看青山滨江地铁盘

直播开始
09:40

07-20

小白

【中冶39大街直播】现在武汉的天气真是热，感觉出去一会就要晒化了，但是就是这样也会阻挡不了带你们看房的脚步了！
估计很多购房网友都不想出门了，那看来我们亿房直播，在家里吹吹空调吃吃西瓜就可以了解楼盘了。

现在小编已经在车上了，反正没事，就跟大家先闲聊下。之前就有很多网友问我，不知道为啥周边买房的人谈的越来越到的青山楼盘了，说青山怎么都卖到2万了，表示不太理解。小编想说的一分钱一分货，人家卖的贵肯定有贵的理由了。
09:46

07-20

小白

【中冶39大街直播】好了，言归正传了，今天我带大家去看的是青山区的中冶39大街，先跟大家归纳下，这个盘的特点是临江地铁商圈公园医院学校。这几个要素要是放在武昌汉口楼盘身上，大家一定会是好盘，所以就不要歧视青山啦！
哎呀，聊天码字差点坐过站了！还好关门最后一秒，冲了下去，还好没被夹住！我是到和平大道建设三路武商众园下车，刚下车就看到了车站对面的武商众园商圈。
09:50

07-20

小白

【中冶39大街直播】和平大道上是有地铁5号线规划的，目前地铁5号线的该站点已经在施工了。5号线是从白沙洲过来了，共设站25座，预计将于2020年年底开通。
在我下车的位置前面，就是在在建的5号线的建设二路站，由于在施工在，行人过马路受到的影响。

对了，还要得说说的是建设二路站前一站是科普公园站，它也是和12号线换乘的位置。12号线是武汉环线地铁，目前还没开工。一站路就能到换乘点，不错。
10:41

07-20

小白

【中冶39大街直播】中冶39大街位于武汉市青山区建设三路与旅大街交汇处，属于建二商圈。武商众园后面就是可以中冶39街的项目了。
这一路上老小区比较多，底商也多，小超市、买过早的等等，居住氛围浓厚了，这就是青山的特点了。从和平大道下车走来，不到五分钟就到了营销中心。
10:46

07-20

小白

【中冶39大街直播】简单看了下下来周边配套后，现在我们进营销中心了解项目具体情况了，看这这盘有啥优势可以买到2万4的价格。
10:50

07-20

小白

置业顾问先来给我讲解了下他们的区位图，中冶39大街位于临江大道和和平大道中间，属于滨江商务区。
从这个区位图上，我就大概看出来来为啥这个盘能卖到这个价格了，有地铁5号线、有武商众园商圈、有青山滨江公园，三甲普仁医院。

项目对面就是在建的吉林街小学分校，这是青山重点学校了，还有钢城十三中规划中还有钢城二十小在扩建，也将成为重点学校.
10:53

07-20

小白

【中冶39大街直播】中冶39大街的开发商是中冶置业武汉有限公司，是央企集团，在湖北各地都有项目，房屋质量那应该是有保障的。
11:00

07-20

小白

【中冶39大街直播】讲完了小区周边配套，现在开始说说项目的规划了。
中冶39大街项目规划总共有8栋楼，其中2、3号楼已经售罄，还剩下6楼栋待售，预计7月底要加推的1号楼约102-168㎡三房四房，现正在收资料中，预计均价24000元/平，其中包含装修3500元/平，装修有中央空调和地暖，其他都是用的一线品牌。

马上要加推的 1号楼43层，2单元，2梯3户和2梯4户，公摊23%，绿地率35%，预计交房时间是2019年底。
11:12

07-20

小白

【中冶39大街直播】后面置业顾问还跟我讲解了下小区的一些亮点，我就用简短的语言跟大家总结下:
1、小区是纯住宅，没有公租房，没有公寓，没有写字楼。

2、楼间距超级大，有70到100米了，光线肯定超级好，还有不用担心对面邻居会不会不小心看到你家情况咯，哈哈。

3、小区整个都抬高了3米和透水砖，这意味着下个几天暴雨也不怕被淹水，想想南湖那次要划船出去就怕怕。

4、小区里自带双语幼儿园，还有一个600米环线跑道，夜跑啥的小区就能解决，多安全撒。

大家看了感觉如何，我觉得不错咯！！
11:16

07-20

小白

【中冶39大街直播】听完了中冶39大街的大概情况后，下面来看看他们户型设计的怎么样，1号楼有5个户型，面积分别是101、118、130、133、168平面积，两边133平和168平的面积，都是大户型的，一般户型设置两边都是大户型，都是南北通透的。
先把户型拍给大家看下。
11:31

07-20

小白

【中冶39大街直播】我最喜欢的是168平的户型，这个是1号楼的朝小区的边侧户型，可以看小区景观。
南北通透户型，厨房和阳台都有大阳台，客厅和厨房共用了一个大阳台，有五米长。两卧室和客厅都朝南，还带有一个储物间。

说了这多，可惜我买不起了，呜呜！哪位土豪买了，让我进去瞧瞧！
11:40

07-20

小白

【中冶39大街直播】中冶39大街要推的1号楼是装修房，3500元/平的标准，有中央空调和地暖，都是用的一线品牌
11:43

07-20

小白

【中冶39大街直播】了解户型及装修标准后，最激动人心的时刻到了，我现在带大家去看下样板间了。
目前只有101平和133平样板间开了，我最喜欢的168平的没开放，好可惜看不到了。先上几张101平样板间的照片了。
11:45

07-20

小白

接下来发几张133平样板间照片给大家欣赏下
12:20

07-20

小白

【中冶39大街直播】去看样板间的同时，置业顾问还跟我说他他们本周日下午2点有一场活动，是谁好房子到底具备那几条因素的主题活动。
现场更会邀请业内大咖聊一聊青山未来的发展。而且现场红包连环轰炸，还有精美伴手礼，邀请我来参加咯。来，当然来，这好的活动。有想报名的网友们可以加这个信号咯，NPC19990401。
售楼部的信息，我已经都了解了，现在我们要出去去看下项目进展，楼栋都已经封顶了，建的真快了。
12:28

07-20

小白

     【中冶39大街直播】俗话说，眼见为实，刚置业顾问说了周边这多配套，真的有吗？
     现在我就带大家去见证下，是不是真的跟他们说的一样。地铁5号线和武商众园，刚刚下车的时候已经拍过了，现在我们来看下刚说的重点学校吉林街小学，普仁医院和和平公园了。

     这热的天，小姐姐我还没吃饭，我靠我的脚来为大家看下实际步行时间。哈哈，我都给自己的敬业精神感动了，给一个大大的赞给自己，掌声在哪里。
12:31

07-20

小白

【中冶39大街直播】来还打算晒太阳的准备，结果一出去就看到了在建的吉林街小学和普仁医院。下图中已经建出头的就是学校了。
12:51

07-20

小白

【中冶39大街直播】下面带大家去看下刚才提到的和平公园，我步行差不多五分钟就到了呀，骑车的话更快。
和平公园对面就是普仁医院了，医院在扩建，附近的居民有福咯！
不要问我为啥不骑车，因为小姐姐我不会骑车，咳咳。
12:53

07-20

小白

     【中冶39大街直播】实际看完周边配套，本次中冶39大街项目直播到这就已经结束了，现在总结下这个盘的特点：
       1、距离地铁5号线及武商众园，步行约5分钟左右，交通商业都有了，夏天晚上去这些位置逛逛乘凉，空调电费都省了。
    2、离普仁医院步行五分钟左右，这个是三甲医院，家里有老人和孩子的看病很方便处。
      3、还有青山江滩和和平公园，晨练的好去处。就这些配套来说，比很多汉口武昌中心区的楼盘都好。
12:58

07-20

小白

      【中冶39大街直播】青山和汉阳比的话，两个片区楼盘基本上都是位于二环和三环的区域，但是目前青山主要楼盘的房价，已经超过汉阳王家湾、四新的房源。青山最贵的滨江房也卖到3万2了，和汉阳滨江房价基本持平了。
        但是青山的居住环境真的比汉阳好，绿化公园多，两三路就是一个，居住氛围也浓。像这热的的天气走在青山的大街上，也能忍受了，因为两边都是大树。
       来看看我随手拍的图片，树真心真心茂密。当然青菜萝卜各有所爱，有不同意见的网友们，欢迎来评论区来喷我，小姐姐我保证不生气，哈哈。
直播结束